2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559108-88272023-01-012023-12-31 559108-88272022-01-012022-12-31 559108-88272021-01-012021-12-31 559108-88272020-01-012020-12-31 559108-88272019-01-012019-12-31 559108-88272023-12-31 559108-88272022-12-31 559108-88272021-12-31 559108-88272020-12-31 559108-88272019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Co-Properties Småland AB

 

559108-8827

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Co-Properties Småland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Co-Properties Fastigheter Småland AB, 559036-1506 med säte i
Stockholm. Moderbolag i koncernen är Capital Icons AB, 556625-5153 med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm, Stockholm kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

340

381

670

433

422

Resultat efter finansiella poster

-129

20

481

117

115

Soliditet (%)

1,4

2,0

2,4

2,1

2,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 307

-2 334

50 973

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 334

2 334

0

Erhållna aktieägartillskott

 

130 000

 

130 000

Årets resultat

 

 

-129 449

-129 449

Belopp vid årets utgång

50 000

130 973

-129 449

51 524

 

 

 

 

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   130 973
årets förlust   -129 449
  1 524

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 524
  1 524

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

339 922

 

381 080

 

Övriga rörelseintäkter

 

25 228

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

365 150

 

381 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-295 802

 

-260 544

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-52 405

 

-47 674

 

Summa rörelsekostnader

 

-348 207

 

-308 218

 

Rörelseresultat

 

16 943

 

72 862

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32

 

80

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-146 424

 

-53 276

 

Summa finansiella poster

 

-146 392

 

-53 196

 

Resultat efter finansiella poster

 

-129 449

 

19 666

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-22 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-22 000

 

Resultat före skatt

 

-129 449

 

-2 334

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-129 449

 

-2 334

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 348 406

 

2 390 811

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

40 000

 

50 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 388 406

 

2 440 811

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 388 406

 

2 440 811

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

71 865

 

54 613

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 228 096

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 354

 

51

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 302 315

 

54 664

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

54 073

 

42 661

 

Summa kassa och bank

 

54 073

 

42 661

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 356 388

 

97 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 744 794

 

2 538 136

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

130 973

 

3 307

 

Årets resultat

 

-129 449

 

-2 334

 

Summa fritt eget kapital

 

1 524

 

973

 

Summa eget kapital

 

51 524

 

50 973

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 792 136

 

2 008 314

 

Summa långfristiga skulder

 

2 792 136

 

2 008 314

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

762 864

 

50 004

 

Leverantörsskulder

 

112 958

 

23 386

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

310 243

 

Skatteskulder

 

11 220

 

9 595

 

Övriga skulder

 

0

 

5 677

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 092

 

79 944

 

Summa kortfristiga skulder

 

901 134

 

478 849

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 744 794

 

2 538 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 653 263

2 653 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 653 263

2 653 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-262 452

-219 466

 

Årets avskrivningar

-42 405

-42 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-304 857

-262 452

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 348 406

2 390 811

 

 

 

 

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 238

36 238

 

Inköp

0

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

86 238

86 238

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 238

-31 550

 

Årets avskrivningar

-10 000

-4 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 238

-36 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

2 560 680

1 808 298

 

 

2 560 680

1 808 298

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 555 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 792 136

2 008 314

 

 

2 792 136

2 008 314

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

762 864

50 004

 

 

762 864

50 004

 

 

 

 

 

Co-Properties Småland AB

Org.nr 559108-8827

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 900 000

3 900 000

 

 

3 900 000

3 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.