Å R S R E D O V I S N I N G
för
J.E Karlsson Fastigheter AB

Org.nr. 559108-8033

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva förvaltning av fastigheter. Företaget är helägt dotterbolag till Em.Ji Fastigheter AB, 559106-1626. Företagets säte är Blekinge län, Karlshamn kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 259 1 091 1 070 1 092
Resultat efter finansiella poster 561 672 567 566
Soliditet (%) 36 41,14 39 33

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 252 644 393 695 3 646 339
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 393 695 -393 695 0
Årets resultat 342 120 342 120
Belopp vid årets utgång 50 000 3 646 339 342 120 3 988 459

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 646 340
Årets resultat 342 120
3 988 460
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 988 460
3 988 460
Sida 2 av 8
J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 259 383 1 090 792
Övriga rörelseintäkter 35 283 136 035
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 294 666 1 226 827

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -484 383 -390 426
Personalkostnader -8 413 -1 424
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -82 415 -75 441
Summa rörelsekostnader -575 211 -467 291

Rörelseresultat 719 455 759 536

Finansiella poster
Ränteintäkter 5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -158 250 -87 907
Summa finansiella poster -158 245 -87 907

Resultat efter finansiella poster 561 210 671 629

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -130 000 -175 000
Summa bokslutsdispositioner -130 000 -175 000

Resultat före skatt 431 210 496 629
Skatter
Skatt på årets resultat -89 090 -102 934

Årets resultat 342 120 393 695
Sida 4 av 8
J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 553 242 3 388 854
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 97 540 127 780
Summa materiella anläggningstillgångar 3 650 782 3 516 634

Summa anläggningstillgångar 3 650 782 3 516 634

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 591 701 418 385
Fordringar hos koncernföretag 7 111 502 5 210 166
Övriga fordringar 63 328 35 223
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 183 10 906
Summa kortfristiga fordringar 7 777 714 5 674 680

Kassa och bank
Kassa och bank 318 479 255 176
Summa kassa och bank 318 479 255 176

Summa omsättningstillgångar 8 096 193 5 929 856

SUMMA TILLGÅNGAR 11 746 975 9 446 490
Sida 5 av 8
J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 646 340 3 252 644
Årets resultat 342 120 393 695
Summa fritt eget kapital 3 988 460 3 646 339

Summa eget kapital 4 038 460 3 696 339

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 240 000 240 000
Summa obeskattade reserver 240 000 240 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 6 424 000 4 634 000
Övriga skulder 180 000 0
Summa långfristiga skulder 6 604 000 4 634 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 216 000 216 000
Leverantörsskulder 712 12 021
Skatteskulder 3 445 20 280
Övriga skulder 386 422 264 668
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 257 936 363 182
Summa kortfristiga skulder 864 515 876 151

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 746 975 9 446 490
Sida 6 av 8
J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 629 568 3 629 568
Inköp 216 563 0
Utgående anskaffningsvärden 3 846 131 3 629 568
Ingående avskrivningar -240 714 -188 693
Årets avskrivningar -52 175 -52 021
Utgående avskrivningar -292 889 -240 714
Redovisat värde 3 553 242 3 388 854
Taxeringsvärden
Mark 1 280 000 1 318 000
Byggnader 4 844 000 3 906 000
6 124 000 5 224 000
Sida 7 av 8
J.E Karlsson Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-8033
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 151 200 0
Inköp 0 151 200
Utgående anskaffningsvärden 151 200 151 200
Ingående avskrivningar -23 420 0
Årets avskrivningar -30 240 -23 420
Utgående avskrivningar -53 660 -23 420
Redovisat värde 97 540 127 780
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 740 000 3 780 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 814 000 5 300 000

Summa ställda säkerheter 6 814 000 5 300 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8