Årsredovisning för

Fastighets AB Flugsta

559108-7720

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-05-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Flugsta, 559108-7720, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-05-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Slaggborn Holding AB, org nr 559179-3046 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har genomfört en förändring av koncernstrukturen, vilket har medfört att det aktuella räkenskapsåret har förkortats till fem månader. Denna justering har resulterat i en minskning av både intäkter och kostnader jämfört med tidigare perioder, vilket är en naturlig följd av den kortare rapporteringsperioden.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 649 337	3 892 603	3 626 308	3 309 199
Resultat efter finansiella poster	190 892	67 203	-2 856 387	823 452
Soliditet %	2,9	2,8	2,7	1,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	666 320	-485 683
Balanseras i ny räkning		-485 683	485 683
Årets resultat			-65 968
Belopp vid årets utgång	50 000	180 637	-65 968

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	180 637
Årets resultat	-65 968
Summa	114 669

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	114 668
Summa	114 668

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-05-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 649 337	3 892 603
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 649 337	3 892 603
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-322 075	-862 842
Övriga externa kostnader		-133 719	-247 421
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-371 818	-892 363
Summa rörelsekostnader		-827 612	-2 002 626
Rörelseresultat		821 725	1 889 977
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-6 737	2 617
Räntekostnader och liknande resultatposter		-624 096	-1 825 391
Summa finansiella poster		-630 833	-1 822 774
Resultat efter finansiella poster		190 892	67 203
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-167 349	-99 748
Förändring av periodiseringsfonder		56 500	-125 881
Summa bokslutsdispositioner		-110 849	-225 629
Resultat före skatt		80 043	-158 426
Skatter
Skatt på årets resultat		-146 011	-327 257
Årets resultat		-65 968	-485 683

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-05-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	50 735 818	51 107 636
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	4 788 454	4 662 354
Summa materiella anläggningstillgångar		55 524 272	55 769 990
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	163 005	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		163 005	0
Summa anläggningstillgångar		55 687 277	55 769 990
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	11 100
Fordringar hos koncernföretag		388 953	5 588 165
Övriga fordringar		134 772	248 781
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 167	41 636
Summa kortfristiga fordringar		557 892	5 889 682
Kassa och bank
Kassa och bank		45	45
Summa kassa och bank		45	45
Summa omsättningstillgångar		557 937	5 889 727
SUMMA TILLGÅNGAR		56 245 214	61 659 717

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-05-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		180 637	666 320
Årets resultat		-65 968	-485 683
Summa fritt eget kapital		114 669	180 637
Summa eget kapital		164 669	230 637
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 857 797	1 914 297
Summa obeskattade reserver		1 857 797	1 914 297
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		30 057 566	30 609 082
Leverantörsskulder		0	30 512
Skulder till koncernföretag		23 277 180	27 639 639
Skatteskulder		379 978	371 866
Övriga skulder		154 164	184 336
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		353 860	679 348
Summa kortfristiga skulder		54 222 748	59 514 783
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		56 245 214	61 659 717

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägaretillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdiposition i resultaträkningen. Avskrivning Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-05-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	59 523 740	60 252 238
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-728 498
Utgående anskaffningsvärden	59 523 740	59 523 740
Ingående avskrivningar	-5 898 617	-5 006 253
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-371 818	-892 364
Utgående avskrivningar	-6 270 435	-5 898 617
Ingående nedskrivningar	-2 517 487	-3 245 985
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	0	728 498
Utgående nedskrivningar	-2 517 487	-2 517 487
Redovisat värde	50 735 818	51 107 636

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-05-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 662 354	3 833 702
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	126 100	828 652
Utgående anskaffningsvärden	4 788 454	4 662 354
Redovisat värde	4 788 454	4 662 354

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-05-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	163 005	0
Utgående anskaffningsvärden	163 005	0
Redovisat värde	163 005	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-05-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	36 400 000	36 400 000
Summa ställda säkerheter	36 400 000	36 400 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24

KPMG AB