Årsredovisning för

Fastighets AB Flugsta

559108-7720

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Flugsta , 559108-7720, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Slaggborn Holding AB, org nr 559179-3046 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 626 308	3 309 199	3 219 263	3 213 979
Resultat efter finansiella poster	-2 856 387	823 452	882 035	636 243
Soliditet %	2,7	1,4	3,3	2,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	620 580	-1 097 289
Balanseras i ny räkning		-1 097 289	1 097 289
Erhållna aktieägartillskott		3 998 000
Årets resultat			-3 354 972
Belopp vid årets utgång	50 000	3 521 291	-3 354 972

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 521 291
Årets resultat	-3 354 972
Summa	166 319

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	166 319
Summa	166 319

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 626 308	3 309 199
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 626 308	3 309 199
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 012 878	-949 541
Övriga externa kostnader		-100 795	-158 735
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 188 698	-942 713
Summa rörelsekostnader		-5 302 371	-2 050 989
Rörelseresultat		-1 676 063	1 258 210
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 037	133
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 188 361	-434 891
Summa finansiella poster		-1 180 324	-434 758
Resultat efter finansiella poster		-2 856 387	823 452
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-38 003	-1 917 037
Förändring av periodiseringsfonder		-178 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-216 003	-1 917 037
Resultat före skatt		-3 072 390	-1 093 585
Skatter
Skatt på årets resultat		-282 582	-3 704
Årets resultat		-3 354 972	-1 097 289

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	52 000 000	56 188 698
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	3 833 702	1 657 412
Summa materiella anläggningstillgångar		55 833 702	57 846 110
Summa anläggningstillgångar		55 833 702	57 846 110
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 062 978	1 984 413
Övriga fordringar		46 347	61 577
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 713	24 679
Summa kortfristiga fordringar		4 136 038	2 070 669
Kassa och bank
Kassa och bank		990	0
Summa kassa och bank		990	0
Summa omsättningstillgångar		4 137 028	2 070 669
SUMMA TILLGÅNGAR		59 970 730	59 916 779

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 521 291	620 580
Årets resultat		-3 354 972	-1 097 289
Summa fritt eget kapital		166 319	-476 709
Summa eget kapital		216 319	-426 709
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 788 416	1 610 416
Summa obeskattade reserver		1 788 416	1 610 416
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		31 712 114	32 815 146
Leverantörsskulder		185 987	137 043
Skulder till koncernföretag		25 596 373	25 200 974
Skatteskulder		65 866	-216 716
Övriga skulder		21 431	123 527
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		384 224	673 098
Summa kortfristiga skulder		57 965 995	58 733 072
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		59 970 730	59 916 779

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägaretillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm. Avskrivning Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	60 252 238	60 252 238
Utgående anskaffningsvärden	60 252 238	60 252 238
Ingående avskrivningar	-4 063 540	-3 120 827
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	0	-742 185
Årets avskrivningar	-942 713	-200 528
Utgående avskrivningar	-5 006 253	-4 063 540
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-3 245 985	0
Utgående nedskrivningar	-3 245 985	0
Redovisat värde	52 000 000	56 188 698

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 657 412	468 173
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 176 290	1 189 239
Utgående anskaffningsvärden	3 833 702	1 657 412
Redovisat värde	3 833 702	1 657 412

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	36 400 000	36 400 000
Summa ställda säkerheter	36 400 000	36 400 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

KPMG AB