Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nyland industrifastigheter AB

Org.nr. 559108-7639

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01--2025-09-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nyland industrifastigheter AB
 Org.nr. 559108-7639

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga fastigheter i Kramfors Nyland. Bolaget skall äga och förvalta aktier och andra värdepapper. Bolaget skall idka finansiering av olika typer av affärsobjekt. Med finansiering avses ej sådan verksamhet som anges i bankrörelselagen eller lagen om kreditmarknadsbolag.
Företagets säte är Lidingö.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 163 874 164 716 160 699 147 800
Resultat efter finansiella poster 7 782 40 238 54 399 12 284
Soliditet (%) 8,36 22,54 21,77 19,87
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 169 537 55 821 275 358
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 55 821 -55 821 0
Årets resultat 11 538 11 538
Belopp vid årets utgång 50 000 25 358 11 538 86 896
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 25 358
Årets resultat 11 538
36 896
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 36 896
36 896

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Nyland industrifastigheter AB
 Org.nr. 559108-7639
RESULTATRÄKNING 2024-10-01
2025-09-30		 2023-10-01
2024-09-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 163 874 164 716
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 163 874 164 716
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -72 901 -68 157
Personalkostnader -26 950 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -22 368 -22 368
Summa rörelsekostnader -122 219 -90 525
Rörelseresultat 41 655 74 191
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -33 873 -33 953
Summa finansiella poster -33 873 -33 953
Resultat efter finansiella poster 7 782 40 238
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 7 000 31 000
Summa bokslutsdispositioner 7 000 31 000
Resultat före skatt 14 782 71 238
Skatter
Skatt på årets resultat -3 244 -15 417
Årets resultat 11 538 55 821
Sida 3 av 7
Nyland industrifastigheter AB
 Org.nr. 559108-7639
BALANSRÄKNING 2025-09-30 2024-09-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 594 011 616 379
Summa materiella anläggningstillgångar 594 011 616 379
Summa anläggningstillgångar 594 011 616 379
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 30 276 3
Summa kortfristiga fordringar 30 276 3
Kassa och bank
Kassa och bank 613 139 667 783
Summa kassa och bank 613 139 667 783
Summa omsättningstillgångar 643 415 667 786
SUMMA TILLGÅNGAR 1 237 426 1 284 165
Sida 4 av 7
Nyland industrifastigheter AB
 Org.nr. 559108-7639
BALANSRÄKNING 2025-09-30 2024-09-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 25 358 169 537
Årets resultat 11 538 55 821
Summa fritt eget kapital 36 896 225 358
Summa eget kapital 86 896 275 358
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 21 000 28 000
Summa obeskattade reserver 21 000 28 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 930 000 896 250
Övriga skulder 133 024 -35 999
Summa långfristiga skulder 1 063 024 860 251
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 28 231 32 969
Övriga skulder 38 275 87 587
Summa kortfristiga skulder 66 506 120 556
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 237 426 1 284 165
Sida 5 av 7
Nyland industrifastigheter AB
 Org.nr. 559108-7639

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 783 525 783 525
Utgående anskaffningsvärden 783 525 783 525
Ingående avskrivningar -167 146 -144 778
Årets avskrivningar -22 368 -22 368
Utgående avskrivningar -189 514 -167 146
Redovisat värde 594 011 616 379
Not 3 Långfristiga skulder 2025-09-30 2024-09-30
Förfaller senare än 5 år 1 029 274 896 250
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-09-30 2024-09-30
Fastighetsinteckningar 1 000 000 1 000 000
Sida 6 av 7
Nyland industrifastigheter AB
 Org.nr. 559108-7639

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7