se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559108-71182025-01-012025-12-31559108-71182024-01-012024-12-31559108-71182023-01-012023-12-31559108-71182022-01-012022-12-31559108-71182021-01-012021-12-31559108-71182025-12-31559108-71182024-12-31559108-71182023-12-31559108-71182022-12-31559108-71182021-12-31559108-71182020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

CNC Properties AB

Org.nr. 559108-7118

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för CNC Properties AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och bedriva handel med värdepapper, fastigheter samt förvaltning av fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Östersund.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning333 858279 410387 776280 000
Resultat efter finansiella poster148 77266 77258 05273 126
Soliditet (%)29,0119,9114,3610,40

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000113 44753 028216 475
Balanseras i ny räkning053 028-53 0280
Årets resultat00118 058118 058
Belopp vid årets utgång50 000166 475118 058334 533

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat166 475
Årets resultat118 058

Summa

284 533

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

284 533

Summa

284 533

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
333 858
279 410
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
333 858
279 410
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-140 139
-155 319
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-17 363
-17 363
Summa rörelsekostnader
-157 502
-172 682
Rörelseresultat
176 356
106 727
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
11
45
Räntekostnader och liknande resultatposter
-27 595
-40 000
Summa finansiella poster
-27 584
-39 955
Resultat efter finansiella poster
148 772
66 772
Resultat före skatt
148 772
66 772
Skatter
Skatt på årets resultat
-30 714
-13 744
Årets resultat
118 058
53 028

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
936 183
953 546
Summa materiella anläggningstillgångar
936 183
953 546
Summa anläggningstillgångar
936 183
953 546
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank
216 935
133 678
Summa kassa och bank
216 935
133 678
Summa omsättningstillgångar
216 935
133 678
Summa tillgångar
1 153 118
1 087 224

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
166 475
113 447
Årets resultat
118 058
53 028
Summa fritt eget kapital
284 533
166 475
Summa eget kapital
334 533
216 475
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
638 000
674 000
Övriga skulder
89 000
89 000
Summa långfristiga skulder
727 000
763 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
21 593
2 064
Övriga skulder
69 992
66 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
39 376
Summa kortfristiga skulder
91 585
107 750
Summa eget kapital och skulder
1 153 118
1 087 224

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).