2025-01-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559108-54352025-01-012025-08-31 559108-54352024-01-012024-12-31 559108-54352023-01-012023-12-31 559108-54352022-01-012022-12-31 559108-54352025-08-31 559108-54352024-12-31 559108-54352023-12-31 559108-54352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J:son Fastigheter AB

 

559108-5435

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–01–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för J:son Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025–01–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta lös och fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Enköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ändrat räkenskapsår till 1/9 -- 31/8.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 920

3 048

1 936

815

 

Resultat efter finansiella poster

404

489

-308

55

 

Soliditet (%)

2,0

0,3

2,2

3,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets omsättning har minskat då bolagets räkenskapsår omfattar 8 månader mot tidigare 12 månader.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

489 487

-472 711

66 776

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-472 711

472 711

0

Årets resultat

 

 

403 992

403 992

Belopp vid årets utgång

50 000

16 776

403 992

470 768

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 776
årets vinst   403 992
  420 768

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   420 768
  420 768

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-08-31

(8 mån)

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 920 000

 

3 047 579

 

Summa rörelseintäkter

 

1 920 000

 

3 047 579

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-186 140

 

-78 862

 

Övriga externa kostnader

 

-125 857

 

-446 179

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-623 592

 

-914 177

 

Summa rörelsekostnader

 

-935 589

 

-1 439 218

 

Rörelseresultat

 

984 411

 

1 608 361

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

35

 

1 041

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-580 454

 

-1 120 413

 

Summa finansiella poster

 

-580 419

 

-1 119 372

 

Resultat efter finansiella poster

 

403 992

 

488 989

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-961 700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-961 700

 

Resultat före skatt

 

403 992

 

-472 711

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

403 992

 

-472 711

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader, mark och markanläggningar

2, 3

22 234 058

 

22 776 185

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

833 967

 

709 439

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 068 025

 

23 485 624

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 068 025

 

23 485 624

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

300 000

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

28 340

 

29 446

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 300

 

40 898

 

Summa kortfristiga fordringar

 

357 640

 

170 344

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

357 640

 

170 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 425 665

 

23 655 968

 

 

 

 

 

 

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 776

 

489 487

 

Årets resultat

 

403 992

 

-472 711

 

Summa fritt eget kapital

 

420 768

 

16 776

 

Summa eget kapital

 

470 768

 

66 776

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Checkräkningskredit

6

1 643 820

 

1 874 942

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

17 145 764

 

17 602 108

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 153 966

 

Summa långfristiga skulder

 

18 789 584

 

22 631 016

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

782 304

 

782 304

 

Leverantörsskulder

 

8 108

 

5 758

 

Skulder till koncernföretag

 

2 973 966

 

0

 

Övriga skulder

 

237 540

 

159 270

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

163 395

 

10 844

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 165 313

 

958 176

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 425 665

 

23 655 968

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Mark och markanläggningar

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 094 735

14 094 735

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 094 735

14 094 735

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 297 784

-912 755

 

Årets avskrivningar

-256 334

-385 029

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 554 118

-1 297 784

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 540 617

12 796 951

 

 

 

 

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 731 940

10 731 940

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 731 940

10 731 940

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-752 706

-323 428

 

Årets avskrivningar

-285 793

-429 278

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 038 499

-752 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 693 441

9 979 234

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

904 755

884 755

 

Inköp

205 993

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 110 748

904 755

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-195 316

-95 446

 

Årets avskrivningar

-81 465

-99 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-276 781

-195 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

833 967

709 439

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder kreditintstitut

14 016 548

14 472 892

 

 

14 016 548

14 472 892

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

2 000 000

2 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

-1 643 820

-1 874 942

 

 

 

 

 

J:son Fastigheter AB

Org.nr 559108-5435

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 660 000

19 660 000

 

 

19 660 000

19 660 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 928 068 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 145 764

17 602 108

 

 

17 145 764

17 602 108

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

782 304

782 304

 

 

782 304

782 304

 

 

 

 

 

 

 

Denna årsredovisning fastställdes slutligen av styrelsen den 11 december 2025.