559108-5344 Kalix Apartments AB

Årsredovisning

för

Kalix Apartments AB

559108-5344

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

1 (6)

Styrelsen för Kalix Apartments AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Bolaget hyr ut personal inom sjöfarten.

Företaget har sitt säte i Kalix.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	602	656	499	1 219
Resultat efter finansiella poster	84	271	-34	337
Soliditet (%)	42,0	37,9	17,9	17,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	294 367	161 597	505 964
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-161 597	-161 597
Årets resultat			49 352	49 352
Belopp vid årets utgång	50 000	294 367	49 352	393 719

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

455 964

årets vinst

49 352

505 316

disponeras så att

i ny räkning överföres

505 316

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	601 656	655 715
Övriga rörelseintäkter	0	710 449

Summa rörelseintäkter	601 656	1 366 164

Rörelsekostnader
Varuinköp	-15 325	-15 396
Övriga externa kostnader	-457 490	-839 033
Personalkostnader	-7 191	-203 659
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-15 553	-20 981
Summa rörelsekostnader	-495 559	-1 079 069

Rörelseresultat	106 097	287 095

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	718	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-23 006	-16 341
Summa finansiella poster	-22 288	-16 341

Resultat efter finansiella poster	83 809	270 754

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-21 000	-67 000
Summa bokslutsdispositioner	-21 000	-67 000

Resultat före skatt	62 809	203 754

Skatter
Skatt på årets resultat	-13 457	-42 157

Årets resultat	49 352	161 597

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	957 582	973 135
Summa materiella anläggningstillgångar		957 582	973 135

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	500 000	500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		500 000	500 000
Summa anläggningstillgångar		1 457 582	1 473 135

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	418
Övriga fordringar		129 238	60 531
Summa kortfristiga fordringar		129 238	60 949

Kassa och bank
Kassa och bank		85 181	147 135
Summa kassa och bank		85 181	147 135

Summa omsättningstillgångar		214 419	208 084

SUMMA TILLGÅNGAR		1 672 001	1 681 219

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		455 964	294 368
Årets resultat		49 352	161 596
Summa fritt eget kapital		505 316	455 964

Summa eget kapital		555 316	505 964

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		185 554	164 554
Summa obeskattade reserver		185 554	164 554

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		511 000	539 000
Övriga skulder		360 200	360 200
Summa långfristiga skulder		871 200	899 200

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		28 000	28 000
Skatteskulder		4 931	5 329
Övriga skulder		0	51 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 000	27 000
Summa kortfristiga skulder		59 931	111 501

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 672 001	1 681 219

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	621 026	1 591 817
Försäljningar/utrangeringar		-970 791
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	621 026	621 026

Ingående avskrivningar	-77 765	-132 772
Försäljningar/utrangeringar		505 862
Årets avskrivningar	-15 553	-20 981
Utgående ackumulerade avskrivningar	-93 318	352 109

Utgående redovisat värde	527 708	973 135

Bokfört värde byggnader	957 582	973 135
Bokfört värde mark	273 234	273 234
	1 230 816	1 246 369

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	500 000

Utgående redovisat värde	500 000	500 000

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen	371 000	399 000
	371 000	399 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 511 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	511 000	539 000
	511 000	539 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	28 000	28 000
	28 000	28 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	700 000	700 000
	700 000	700 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.