559108-5344 Kalix Apartments AB

Årsredovisning

för

Kalix Apartments AB

559108-5344

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

1 (6)

Styrelsen för Kalix Apartments AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning.

Bolaget hyr ut personal inom sjöfarten.

Företaget har sitt säte i Kalix.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	656	499	1 219	1 089
Resultat efter finansiella poster	271	-34	337	168
Soliditet (%)	38,1	17,9	17,3	6,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	294 367	0	344 367
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		0	0	0
Årets resultat			161 597	161 597
Belopp vid årets utgång	50 000	294 367	161 597	505 964

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

294 368

årets vinst

161 596

455 964

disponeras så att

i ny räkning överföres

455 964

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	655 715	498 897
Övriga rörelseintäkter	710 449	212 704

Summa rörelseintäkter	1 366 164	711 601

Rörelsekostnader
Varuinköp	-15 396	-2 175
Övriga externa kostnader	-839 033	-350 457
Personalkostnader	-203 659	-399 554
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-20 981	-31 836
Summa rörelsekostnader	-1 079 069	-784 022

Rörelseresultat	287 095	-72 421

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-16 341	38 329
Summa finansiella poster	-16 341	38 329

Resultat efter finansiella poster	270 754	-34 092

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-67 000	34 646
Summa bokslutsdispositioner	-67 000	34 646

Resultat före skatt	203 754	554

Skatter
Skatt på årets resultat	-42 157	-554

Årets resultat	161 597	0

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	973 135	1 961 911
Summa materiella anläggningstillgångar		973 135	1 961 911

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		500 000	0
Summa anläggningstillgångar		1 473 135	1 961 911

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		418	15 000
Övriga fordringar		51 171	8 603
Summa kortfristiga fordringar		51 589	23 603

Kassa och bank
Kassa och bank		147 135	373 741
Summa kassa och bank		147 135	373 741

Summa omsättningstillgångar		198 724	397 344

SUMMA TILLGÅNGAR		1 671 859	2 359 255

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		294 368	294 368
Årets resultat		161 596	0
Summa fritt eget kapital		455 964	294 368

Summa eget kapital		505 964	344 368

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		164 554	97 554
Summa obeskattade reserver		164 554	97 554

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		539 000	1 075 000
Övriga skulder		360 200	740 000
Summa långfristiga skulder		899 200	1 815 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		28 000	24 000
Skatteskulder		5 329	5 212
Övriga skulder		41 812	17 254
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 000	55 867
Summa kortfristiga skulder		102 141	102 333

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 671 859	2 359 255

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	1 591 817	1 591 817
Försäljningar/utrangeringar	-970 791
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	621 026	1 591 817

Ingående avskrivningar	-132 772	-100 936
Försäljningar/utrangeringar	505 862
Årets avskrivningar	-20 981	-31 836
Utgående ackumulerade avskrivningar	352 109	-132 772

Utgående redovisat värde	973 135	1 459 045

Bokfört värde byggnader	973 135	1 459 045
Bokfört värde mark	273 234	502 866
	1 246 369	1 961 911

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	500 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	0

Utgående redovisat värde	500 000	0

Kalix Apartments AB

Org.nr 559108-5344

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen	399 000	839 000
	399 000	839 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 567 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	539 000	1 047 000
	539 000	1 047 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	28 000	52 000
	28 000	52 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	700 000	4 172 000
	700 000	4 172 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.