559108-4552 Broker Fastigheter i Varberg AB

Årsredovisning

för

Broker Fastigheter i Varberg AB

559108-4552

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Broker Fastigheter i Varberg AB

Org.nr 559108-4552

1 (5)

Styrelsen för Broker Fastigheter i Varberg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva förmedling och uthyrning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Varbergs kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
				(10 mån)
Hyresintäkter	406	370	452	0
Resultat efter finansiella poster	-155	65	-141	0
Soliditet (%)	2,2	2,9	2,0	1,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	51 276	44 504	145 780
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		44 504	-44 504	0
Årets resultat			-39 962	-39 962
Belopp vid årets utgång	50 000	95 780	-39 962	105 818

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

95 781

årets förlust

-39 962

55 819

disponeras så att

i ny räkning överföres

55 819

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Broker Fastigheter i Varberg AB

Org.nr 559108-4552

2 (5)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	405 564	370 351
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	405 564	370 351

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-374 142	-146 376
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-68 083	-68 083
Summa rörelsekostnader	-442 225	-214 459
Rörelseresultat	-36 661	155 892

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	0	2
Räntekostnader och liknande resultatposter	-118 301	-90 951
Summa finansiella poster	-118 301	-90 949
Resultat efter finansiella poster	-154 962	64 943

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	115 000	0
Summa bokslutsdispositioner	115 000	0
Resultat före skatt	-39 962	64 943

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-20 439
Årets resultat	-39 962	44 504

Broker Fastigheter i Varberg AB

Org.nr 559108-4552

3 (5)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 640 043	4 708 126
Summa materiella anläggningstillgångar		4 640 043	4 708 126

Summa anläggningstillgångar		4 640 043	4 708 126

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		225 000	110 000
Summa kortfristiga fordringar		225 000	110 000

Kassa och bank
Kassa och bank		16 907	151 766
Summa kassa och bank		16 907	151 766
Summa omsättningstillgångar		241 907	261 766

Broker Fastigheter i Varberg AB

Org.nr 559108-4552

4 (5)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

SUMMA TILLGÅNGAR		4 881 950	4 969 892

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		95 781	51 277
Årets resultat		-39 962	44 504
Summa fritt eget kapital		55 819	95 781
Summa eget kapital		105 819	145 781

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 868 992	2 930 996
Skulder till koncernföretag		1 700 000	1 700 000
Summa långfristiga skulder		4 568 992	4 630 996

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		62 000	62 000
Skatteskulder		32 351	26 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 788	104 840
Summa kortfristiga skulder		207 139	193 115

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 881 950	4 969 892

Broker Fastigheter i Varberg AB

Org.nr 559108-4552

5 (5)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 885 755	4 885 755
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 885 755	4 885 755

Ingående avskrivningar	-177 629	-109 546
Årets avskrivningar	-68 083	-68 083
Utgående ackumulerade avskrivningar	-245 712	-177 629

Utgående redovisat värde	4 640 043	4 708 126

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 930 992 kr ( fg år 2 992 996 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 868 992	2 930 996
Skulder till moderbolag	1 700 000	1 700 000
	4 568 992	4 630 996

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	62 000	62 000
	62 000	62 000