Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lindner Fastigheter AB

Org.nr. 559108-3653

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lindner Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-3653

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och hyra ut lokaler till koncernföretag. Företagets säte är Eskilstuna

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 632 660 19 741 1 652 401
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 19 741 -19 741 0
Årets resultat 189 082 189 082
Belopp vid årets utgång 50 000 1 652 401 189 082 1 841 483

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 652 401
Årets resultat 189 082
1 841 483
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 841 483
1 841 483

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Lindner Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-3653

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter
Hyresintäkter 600 000 600 000
Summa rörelseintäkter 600 000 600 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -52 947 -52 774
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -189 496 -171 604
Summa rörelsekostnader -242 443 -224 378

Rörelseresultat 357 557 375 622

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -181 187 -200 608
Summa finansiella poster -181 187 -200 608

Resultat efter finansiella poster 176 370 175 014

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 170 000 0
Förändring av överavskrivningar -160 000 -175 000
Summa bokslutsdispositioner 10 000 -175 000

Resultat före skatt 186 370 14
Skatter
Skatt på årets resultat 2 712 19 727

Årets resultat 189 082 19 741
Sida 3 av 8
Lindner Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-3653

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 210 663 8 329 983
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 560 798 1 630 974
Summa materiella anläggningstillgångar 9 771 461 9 960 957

Summa anläggningstillgångar 9 771 461 9 960 957

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 889 682 692 773
Övriga fordringar 32 814 3 156
Summa kortfristiga fordringar 922 496 695 929

Kassa och bank
Kassa och bank 15 954 30 764
Summa kassa och bank 15 954 30 764

Summa omsättningstillgångar 938 450 726 693

SUMMA TILLGÅNGAR 10 709 911 10 687 650
Sida 4 av 8
Lindner Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-3653

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 652 401 1 632 660
Årets resultat 189 082 19 741
Summa fritt eget kapital 1 841 483 1 652 401

Summa eget kapital 1 891 483 1 702 401

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 34 000 34 000
Ackumulerade överavskrivningar 350 120 190 120
Summa obeskattade reserver 384 120 224 120

Avsättningar
Övriga avsättningar 317 773 317 773
Summa avsättningar 317 773 317 773

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6 018 348 6 368 340
Skulder till koncernföretag 1 679 261 0
Summa långfristiga skulder 7 697 609 6 368 340

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 349 992 291 660
Skulder till koncernföretag 17 634 1 722 753
Skatteskulder 0 10 478
Övriga skulder 51 300 50 125
Summa kortfristiga skulder 418 926 2 075 016

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 709 911 10 687 650
Sida 5 av 8
Lindner Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-3653

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider enligt plan: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-30

Skattemässigt görs avskrivning med ytterligare 2% på byggnadens anskaffningsvärde fr o m 2018.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 795 534 7 795 534
Utgående anskaffningsvärden 7 795 534 7 795 534
Ingående avskrivningar -346 765 -240 068
Årets avskrivningar -106 697 -106 697
Utgående avskrivningar -453 462 -346 765
Ingående uppskrivningar 922 239 922 239
IB uppskrivning på uppvärdering -41 025 -28 402
Årets avskrivningar på uppvärderat belopp -12 623 -12 623
Utgående uppskrivningar 868 591 881 214
Redovisat värde 8 210 663 8 329 983
Sida 6 av 8
Lindner Fastigheter AB
 Org.nr. 559108-3653
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 692 883 82 483
Inköp 0 1 610 400
Utgående anskaffningsvärden 1 692 883 1 692 883
Ingående avskrivningar -61 909 -9 625
Årets avskrivningar -70 176 -52 284
Utgående avskrivningar -132 085 -61 909
Redovisat värde 1 560 798 1 630 974
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år (Banklån) 5 576 690 4 996 670
Not 5 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 018 348 6 368 340
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 349 992 291 660

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 8 500 000 8 500 000

Sida 7 av 8