Årsredovisning för

TREETEX Fastighet & Bygg AB

559108-2531

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TREETEX Fastighet & Bygg AB, 559108-2531, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örnsköldsvik registrerades år 2017 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning samt konsultverksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 221 141	1 036 844	561 757	578 863
Resultat efter finansiella poster	537 083	783 119	-103 781	-116 138
Soliditet %	13	17	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	70 956	677 771
Utdelning		-300 000
Balanseras i ny räkning		677 771	-677 771
Erhållna aktieägartillskott		-350 000
Årets resultat			426 171
Belopp vid årets utgång	50 000	98 727	426 171

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	98 727
Årets resultat	426 171
Summa	524 898

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	24 898
Summa	524 898

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen Örnsköldsvik 2023-01-31

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 221 141	1 036 844
Övriga rörelseintäkter		93	428 060
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 221 234	1 464 904
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-301 457	-434 822
Personalkostnader	2	-224 863	-64 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-63 694	-82 127
Summa rörelsekostnader		-590 014	-581 637
Rörelseresultat		631 220	883 267
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-94 138	-100 148
Summa finansiella poster		-94 137	-100 148
Resultat efter finansiella poster		537 083	783 119
Resultat före skatt		537 083	783 119
Skatter
Skatt på årets resultat		-110 912	-105 348
Årets resultat		426 171	677 771

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 125 366	3 178 979
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	10 081
Summa materiella anläggningstillgångar		3 125 366	3 189 060
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		175 000	115 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		175 000	115 000
Summa anläggningstillgångar		3 300 366	3 304 060
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		154 021	149 062
Övriga fordringar		98 970	9 843
Summa kortfristiga fordringar		252 991	158 905
Kassa och bank
Kassa och bank		859 025	1 125 347
Summa kassa och bank		859 025	1 125 347
Summa omsättningstillgångar		1 112 016	1 284 252
SUMMA TILLGÅNGAR		4 412 382	4 588 312

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		98 727	70 956
Årets resultat		426 171	677 771
Summa fritt eget kapital		524 898	748 727
Summa eget kapital		574 898	798 727
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 127 500	3 265 500
Övriga skulder		101 179	138 029
Summa långfristiga skulder		3 228 679	3 403 529
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	138 000	138 000
Leverantörsskulder		36 432	7 280
Skatteskulder		198 345	99 034
Övriga skulder		211 455	125 187
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 573	16 555
Summa kortfristiga skulder		608 805	386 056
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 412 382	4 588 312

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 394 165	5 427 865
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-2 033 700
Utgående anskaffningsvärden	3 394 165	3 394 165
Ingående avskrivningar	-215 186	-244 901
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar		101 760
Årets avskrivningar	-53 613	-72 045
Utgående avskrivningar	-268 799	-215 186
Redovisat värde	3 125 366	3 178 979

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 409	50 409
Utgående anskaffningsvärden	50 409	50 409
Ingående avskrivningar	-40 328	-30 246
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 081	-10 082
Utgående avskrivningar	-50 409	-40 328
Redovisat värde	0	10 081

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 575 500	2 713 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	3 775 000	3 775 000
Summa ställda säkerheter	3 775 000	3 775 000