Årsredovisning för

TREETEX Fastighet & Bygg AB

559108-2531

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TREETEX Fastighet & Bygg AB, 559108-2531, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örnsköldsvik registrerades år 2017 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 036 844	561 757	578 863	563 334
Resultat efter finansiella poster	783 119	-103 781	-116 138	-45 063
Soliditet %	17	2	2	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	174 737	-103 781
Balanseras i ny räkning		-103 781	103 781
Årets resultat			677 771
Belopp vid årets utgång	50 000	70 956	677 771

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgår till 0 kr ( 350 000 kr ).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	70 956
Årets resultat	677 771
Summa	748 727

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	650 000
Utdelning	300 000
Återbetalning av aktieägartillskott	350 000
Balanseras i ny räkning	98 727
Summa	748 727

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen Örnsköldsvik 2022-04-01

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 036 844	561 757
Övriga rörelseintäkter		428 060	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 464 904	561 757
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-434 822	-456 631
Personalkostnader	2	-64 688	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-82 127	-98 958
Summa rörelsekostnader		-581 637	-555 589
Rörelseresultat		883 267	6 168
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-100 148	-109 949
Summa finansiella poster		-100 148	-109 949
Resultat efter finansiella poster		783 119	-103 781
Resultat före skatt		783 119	-103 781
Skatter
Skatt på årets resultat		-105 348	0
Årets resultat		677 771	-103 781

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 178 979	5 182 964
Inventarier, verktyg och installationer	4	10 081	20 163
Summa materiella anläggningstillgångar		3 189 060	5 203 127
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		115 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		115 000	0
Summa anläggningstillgångar		3 304 060	5 203 127
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		149 062	27 000
Övriga fordringar		9 843	7 136
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 313
Summa kortfristiga fordringar		158 905	37 449
Kassa och bank
Kassa och bank		1 125 347	80 302
Summa kassa och bank		1 125 347	80 302
Summa omsättningstillgångar		1 284 252	117 751
SUMMA TILLGÅNGAR		4 588 312	5 320 878

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		70 956	174 737
Årets resultat		677 771	-103 781
Summa fritt eget kapital		748 727	70 956
Summa eget kapital		798 727	120 956
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 265 500	4 828 500
Övriga skulder		138 029	151 263
Summa långfristiga skulder		3 403 529	4 979 763
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	138 000	138 000
Leverantörsskulder		7 280	10 423
Skatteskulder		99 034	0
Övriga skulder		125 187	15 550
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 555	56 186
Summa kortfristiga skulder		386 056	220 159
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 588 312	5 320 878

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 427 865	5 427 865
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 033 700
Utgående anskaffningsvärden	3 394 165	5 427 865
Ingående avskrivningar	-244 901	-156 867
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	101 760
Årets avskrivningar	-72 045	-88 034
Utgående avskrivningar	-215 186	-244 901
Redovisat värde	3 178 979	5 182 964

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 409	50 409
Utgående anskaffningsvärden	50 409	50 409
Ingående avskrivningar	-30 246	-19 322
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 082	-10 924
Utgående avskrivningar	-40 328	-30 246
Redovisat värde	10 081	20 163

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 713 500	4 276 500

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	3 775 000	5 200 000
Summa ställda säkerheter	3 775 000	5 200 000