2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559108-16162025-01-012025-12-31 559108-16162024-01-012024-12-31 559108-16162023-01-012023-12-31 559108-16162022-01-012022-12-31 559108-16162021-01-012021-12-31 559108-16162025-12-31 559108-16162024-12-31 559108-16162023-12-31 559108-16162022-12-31 559108-16162021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Wendenes AB

 

Org.nr 559108-1616

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

1 (12)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Wendenes AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

2 (12)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget ska äga och förvalta fastigheter inom Vännäs kommun och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vännäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Wendenes AB har under räkenskapsåret avyttrat en fastighet.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Kaj Johansson Gruppen AB, 556682-9775 med säte i Vännäs

510

510

 

Vännäs Fastigheter AB, 556330-2016 med säte i Vännäs

490

490

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

4 805

4 955

4 639

4 405

4 124

Resultat efter finansiella poster

2 515

1 354

1 388

1 528

2 298

Balansomslutning

44 198

42 178

42 691

42 377

37 935

Soliditet (%)

30

27

24

22

19

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

7 524 675

762 914

9 287 589

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

762 914

-762 914

0

Årets resultat

 

 

1 627 214

1 627 214

Belopp vid årets utgång

1 000 000

8 287 589

1 627 214

10 914 803

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 040 Tkr (4 040 Tkr).

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

3 (12)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 287 589
årets vinst   1 627 214
  9 914 803

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 914 803
  9 914 803

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

 

 

4 (12)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 805 199

 

4 955 383

 

Övriga rörelseintäkter

 

884 801

 

180

 

 

 

5 690 000

 

4 955 563

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-998 178

 

-1 162 986

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 115 419

 

-1 082 711

 

 

 

-2 113 597

 

-2 245 697

 

Rörelseresultat

 

3 576 403

 

2 709 866

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

2

162 821

 

142 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

32 649

 

8 189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 256 678

 

-1 505 925

 

 

 

-1 061 208

 

-1 355 736

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 515 195

 

1 354 130

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

-414 000

 

-259 631

 

Resultat före skatt

 

2 101 195

 

1 094 499

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-473 981

 

-331 585

 

Årets resultat

 

1 627 214

 

762 914

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

 

 

5 (12)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

26 378 492

 

28 540 550

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

1 830 439

 

1 933 999

 

 

 

28 208 931

 

30 474 549

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

6 440 000

 

6 440 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

9

3 256 430

 

2 840 000

 

 

 

9 696 430

 

9 280 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

37 905 361

 

39 754 549

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

756

 

98 111

 

Övriga fordringar

 

139

 

20 235

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

202 459

 

446 528

 

 

 

203 354

 

564 874

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 088 856

 

1 858 447

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 292 210

 

2 423 321

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 197 571

 

42 177 870

 

 

 

 

 

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

 

 

6 (12)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

8 287 589

 

7 524 675

 

Årets resultat

 

1 627 214

 

762 914

 

 

 

9 914 803

 

8 287 589

 

Summa eget kapital

 

10 914 803

 

9 287 589

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

3 010 999

 

2 596 999

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

11

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

242 235

 

220 386

 

Summa avsättningar

 

242 235

 

220 386

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12, 13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

15 400 000

 

16 199 700

 

Skulder till koncernföretag

 

6 089 400

 

6 089 400

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

5 850 600

 

5 850 600

 

Summa långfristiga skulder

 

27 340 000

 

28 139 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

800 000

 

800 300

 

Leverantörsskulder

 

93 501

 

65 894

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

89 487

 

Aktuella skatteskulder

 

301 427

 

69 332

 

Övriga skulder

 

237 978

 

246 639

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 256 628

 

661 544

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 689 534

 

1 933 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 197 571

 

42 177 870

 

 

 

 

 

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

7 (12)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-4 %

 

Inventarier, verktyg och installationer

2,5 % - 6,67 %

 

 

 

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

8 (12)

 

 

 

 

 


och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntor

162 821

47 334

 

Ränteintäkter från koncernföretag

0

94 666

 

 

162 821

142 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

32 318

8 189

 

 

32 318

8 189

 

 

 

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

9 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-304 470

-878 150

 

Övriga räntekostnader

-951 877

-627 775

 

 

-1 256 347

-1 505 925

 

 

 

 

 

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-500 000

-290 000

 

Återföring av periodiseringsfonder

86 000

292 000

 

Förändring av överavskrivningar

0

-261 631

 

 

-414 000

-259 631

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 578 542

33 503 203

 

Inköp

215 000

2 075 339

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 668 825

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 124 717

35 578 542

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 037 991

-6 058 840

 

Försäljningar/utrangeringar

303 626

0

 

Årets avskrivningar

-1 011 859

-979 151

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 746 224

-7 037 991

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 378 493

28 540 551

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 440 579

2 440 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 440 579

2 440 579

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-506 580

-403 020

 

Årets avskrivningar

-103 560

-103 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-610 140

-506 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 830 439

1 933 999

 

 

 

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

10 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 440 000

6 240 000

 

Inköp

0

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 440 000

6 440 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 440 000

6 440 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 840 000

2 840 000

 

Tillkommande fordringar

416 430

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 256 430

2 840 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 256 430

2 840 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

1 521 999

1 521 999

 

Periodiseringsfond 2018

 

0

 

Periodiseringsfond 2019

0

86 000

 

Periodiseringsfond 2020

114 000

114 000

 

Periodiseringsfond 2021

155 000

155 000

 

Periodiseringsfond 2022

215 000

215 000

 

Periodiseringsfond 2023

215 000

215 000

 

Periodiseringsfond 2024

290 000

290 000

 

Periodiseringsfond 2025

500 000

0

 

 

3 010 999

2 596 999

 

 

 

 

 

 

Not 11 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

220 386

85 500

 

Årets avsättningar

21 849

134 886

 

 

242 235

220 386

 

 

 

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

11 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 200 000

12 998 500

 

 

12 200 000

12 998 500

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 400 000

16 199 700

 

 

15 400 000

16 199 700

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

800 000

800 300

 

 

800 000

800 300

 

 

 

 

 

 

Not 14 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett dotterbolag till Kaj Johansson gruppen AB org.nr 556682-9775 med säte i Vännäs som
upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

Not 15 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

19 301 300

20 551 300

 

Pantsatta aktier i Vännäs Industrihus AB

6 440 000

6 440 000

 

 

25 741 300

26 991 300

 

 

 

 

 

Wendenes AB

Org.nr 559108-1616

12 (12)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vännäs

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-11

 

 

Grant Thornton Sweden AB