Årsredovisning för

Loftahammars Varv & Marina Fastighet AB

559107-5790

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loftahammars Varv & Marina Fastighet AB, 559107-5790, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Valdemarviks kommun har som verksamhet att äga och förvalta fastigheter och värdepapper.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5	6	6	7
Resultat efter finansiella poster	-2 341	-58 853	-548 294	107 541
Soliditet %	8,3	9,4	10,3	16,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudinttäkter, fakturerade kostnader, sidintäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	5 040 000	-4 355 160	-58 853
Balanseras i ny räkning			-58 853	58 853
Upplösning av uppskrivningsfond		-160 000	160 000
Årets resultat				-2 341
Utgående balans	50 000	4 880 000	-4 254 013	-2 341

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-4 254 013
Årets resultat	-2 341
Medel att disponera	-4 256 354

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-4 256 354
Summa	-4 256 354

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5	6
Övriga rörelseintäkter		250 200	250 200
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		250 205	250 206
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-66 043	-30 354
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-303 071	-236 066
Summa rörelsens kostnader		-369 114	-266 420
Rörelseresultat		-118 909	-16 214
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		390 000	290 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		16	33
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 448	-332 672
Summa resultat från finansiella poster		116 568	-42 639
Resultat efter finansiella poster		-2 341	-58 853
Resultat före skatt		-2 341	-58 853
Årets resultat		-2 341	-58 853

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 275 451	6 485 080
Inventarier, verktyg och installationer	4	838 749	132 191
Summa materiella anläggningstillgångar		7 114 200	6 617 271
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	970 000	580 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		970 000	580 000
Summa anläggningstillgångar		8 084 200	7 197 271
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	1 225
Summa kortfristiga fordringar		0	1 225
Kassa och bank
Kassa och bank		586	1 407
Summa kassa och bank		586	1 407
Summa omsättningstillgångar		586	2 632
SUMMA TILLGÅNGAR		8 084 786	7 199 903

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	4 880 000	5 040 000
Summa bundet eget kapital		4 930 000	5 090 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-4 254 013	-4 355 160
Årets resultat		-2 341	-58 853
Summa fritt eget kapital		-4 256 354	-4 414 013
Summa eget kapital		673 646	675 987
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	5 755 015	4 978 577
Summa långfristiga skulder		5 755 015	4 978 577
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		305 160	184 404
Skulder till koncernföretag		1 236 175	1 256 659
Aktuella skatteskulder		675	0
Övriga skulder		114 115	104 276
Summa kortfristiga skulder		1 656 125	1 545 339
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 084 786	7 199 903

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	4


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Kvinnor (%)	0	0
Män (%)	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 759 578	1 759 578
Utgående anskaffningsvärden	1 759 578	1 759 578
Ingående avskrivningar	-314 498	-264 869
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 629	-49 629
Utgående avskrivningar	-364 127	-314 498
Ingående uppskrivningar	5 040 000	5 200 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-160 000	-160 000
Utgående uppskrivningar	4 880 000	5 040 000
Redovisat värde	6 275 451	6 485 080

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	264 376	264 376
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	800 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 064 376	264 376
Ingående avskrivningar	-132 185	-105 748
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 442	-26 437
Utgående avskrivningar	-225 627	-132 185
Redovisat värde	838 749	132 191

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Utgående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Ingående nedskrivningar	-4 420 000	-4 710 000
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	390 000	290 000
Utgående nedskrivningar	-4 030 000	-4 420 000
Redovisat värde	970 000	580 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Loftahammars Varv & Marina AB	556603-2685	Loftahammar

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	5 040 000	5 200 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-160 000	-160 000
Utgående balans	4 880 000	5 040 000

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Valdemarsviks SparbankValdemarsviks Sparbank	4 534 375	4 240 961
Summa	4 534 375	4 240 961

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 700 000	5 700 000
Aktier i dotterföretag	970 000	580 000
Företagsinteckningar	800 000	0

Summa ställda säkerheter

7 470 000

6 280 000

Not 9 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-12-31	2024-12-31
Obegränsad borgen till förmån för dotterföretagObegränsad borgen till förmån för dotterföretag	1 795 000	2 355 000
Summa eventualförpliktelser	1 795 000	2 355 000