se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559107-22192025-01-012025-12-31559107-22192024-01-012024-12-31559107-22192023-01-012023-12-31559107-22192022-01-012022-12-31559107-22192021-01-012021-12-31559107-22192025-12-31559107-22192024-12-31559107-22192023-12-31559107-22192022-12-31559107-22192021-12-31559107-22192020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

NJC Fastigheter Invest AB

Org.nr. 559107-2219

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för NJC Fastigheter Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Helsingborg.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterföretag till NJC Fastigheter AB, org. nr: 556945-0777, med säte i Helsingborg, som i sin tur är ett helägt dotterföretag till Hemtjänster i Helsingborg AB, org. nr 559039-0620, med säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning1 6101 4731 2141 801
Resultat efter finansiella poster202-69178852
Soliditet (%)5,84,85,85,1

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000775 57140 812866 382
Balanseras i ny räkning040 812-40 8120
Årets resultat00124 578124 578
Belopp vid årets utgång50 000816 382124 578990 960

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat816 382
Årets resultat124 578

Summa

940 960

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

940 960

Summa

940 960

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 610 277
1 473 301
Övriga rörelseintäkter
0
40 156
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 610 277
1 513 457
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-796 023
-853 993
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-293 669
-284 158
Summa rörelsekostnader
-1 089 692
-1 138 151
Rörelseresultat
520 585
375 306
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 142
204
Räntekostnader och liknande resultatposter
-319 976
-444 050
Summa finansiella poster
-318 834
-443 846
Resultat efter finansiella poster
201 751
-68 540
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
0
120 000
Lämnade koncernbidrag
0
0
Förändring av periodiseringsfonder
-45 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-45 000
120 000
Resultat före skatt
156 751
51 460
Skatter
Skatt på årets resultat
-32 173
-10 648
Årets resultat
124 578
40 812

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
16 916 172
17 209 841
Summa materiella anläggningstillgångar
16 916 172
17 209 841
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
0
120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
0
120 000
Summa anläggningstillgångar
16 916 172
17 329 841
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
343 440
507 899
Övriga fordringar
121 333
102 436
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
3 016
5 829
Summa kortfristiga fordringar
467 789
616 164
Kassa och bank
Kassa och bank
394 189
6 952
Summa kassa och bank
394 189
6 952
Summa omsättningstillgångar
861 978
623 116
Summa tillgångar
17 778 150
17 952 957

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
816 382
775 571
Årets resultat
124 578
40 812
Summa fritt eget kapital
940 960
816 382
Summa eget kapital
990 960
866 382
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
45 000
0
Summa obeskattade reserver
45 000
0
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
6 561 000
6 885 000
Skulder till koncernföretag
9 275 633
8 940 833
Summa långfristiga skulder
15 836 633
15 825 833
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
324 000
324 000
Leverantörsskulder
11 610
9 809
Övriga skulder
155 538
503 753
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
414 409
423 180
Summa kortfristiga skulder
905 557
1 260 741
Summa eget kapital och skulder
17 778 150
17 952 957

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
17 961 781
14 103 706
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
3 858 075
Utgående anskaffningsvärden
17 961 781
17 961 781
Ingående avskrivningar
-751 940
-467 782
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-293 669
-284 158
Utgående avskrivningar
-1 045 609
-751 940
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
16 916 172
17 209 841

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
5 265 000
5 589 000

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag saknar fastställd amorteringsplan.

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
10 550 000
10 550 000
Summa ställda säkerheter
10 550 000
10 550 000

Not 5 – Eventualförpliktelser

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.