se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559107-22192024-01-012024-12-31559107-22192023-01-012023-12-31559107-22192022-01-012022-12-31559107-22192021-01-012021-12-31559107-22192020-01-012020-12-31559107-22192024-12-31559107-22192023-12-31559107-22192022-12-31559107-22192021-12-31559107-22192020-12-31559107-22192019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

NJC Fastigheter Invest AB

Org.nr. 559107-2219

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för NJC Fastigheter Invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Helsingborg.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterföretag till NJC Fastigheter AB, org. nr: 556945-0777, med säte i Helsingborg, som i sin tur är ett helägt dotterföretag till Hemtjänster i Helsingborg AB, org. nr 559039-0620, med säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20242023202220212020
Nettoomsättning1 4731 2141 8014 28413 801
Resultat efter finansiella poster-69178852-8 432-2 628
Soliditet (%)4,85,85,10,40,2

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000721 78653 784825 571
Balanseras i ny räkning053 784-53 7840
Årets resultat0040 81240 812
Belopp vid årets utgång50 000775 57140 812866 382

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat775 571
Årets resultat40 812

Summa

816 382

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

816 382

Summa

816 382

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 473 301
1 214 104
Övriga rörelseintäkter
40 156
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 513 457
1 214 104
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
0
0
Övriga externa kostnader
-853 993
-326 746
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-284 158
-233 891
Summa rörelsekostnader
-1 138 151
-560 637
Rörelseresultat
375 306
653 467
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
204
887
Räntekostnader och liknande resultatposter
-444 050
-476 635
Summa finansiella poster
-443 846
-475 748
Resultat efter finansiella poster
-68 540
177 718
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
120 000
0
Lämnade koncernbidrag
0
-83 000
Summa bokslutsdispositioner
120 000
-83 000
Resultat före skatt
51 460
94 718
Skatter
Skatt på årets resultat
-10 648
-40 934
Årets resultat
40 812
53 784

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
17 209 841
13 635 924
Summa materiella anläggningstillgångar
17 209 841
13 635 924
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
120 000
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
120 000
0
Summa anläggningstillgångar
17 329 841
13 635 924
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
507 899
460 407
Övriga fordringar
102 436
1 227
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
5 829
3 256
Summa kortfristiga fordringar
616 164
464 890
Kassa och bank
Kassa och bank
6 952
20 891
Summa kassa och bank
6 952
20 891
Summa omsättningstillgångar
623 116
485 781
Summa tillgångar
17 952 957
14 121 705

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
775 571
721 786
Årets resultat
40 812
53 784
Summa fritt eget kapital
816 382
775 570
Summa eget kapital
866 382
825 570
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
6 885 000
7 209 000
Skulder till koncernföretag
8 940 833
5 128 694
Summa långfristiga skulder
15 825 833
12 337 694
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
324 000
324 000
Leverantörsskulder
9 809
0
Skatteskulder
44 576
Övriga skulder
503 753
207 164
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
423 180
382 701
Summa kortfristiga skulder
1 260 741
958 441
Summa eget kapital och skulder
17 952 957
14 121 705

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
50 År

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
14 103 706
16 718 163
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
603 706
Utgående anskaffningsvärden
14 103 706
17 321 869
Ingående avskrivningar
-467 782
-233 891
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-233 891
Utgående avskrivningar
-467 782
-467 782
Ingående nedskrivningar
0
-3 218 163
Utgående nedskrivningar
0
-3 218 163
Redovisat värde
13 635 924
13 635 924

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
5 589 000
5 913 000

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag saknar fastställd amorteringsplan.

Not 4 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
10 550 000
15 350 000
Summa ställda säkerheter
10 550 000
15 350 000

Not 5 – Eventualförpliktelser

Eventualförpliktelser
2024-12-31
2023-12-31

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.