559107-1179 Stenhus Porfyren 3 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Porfyren 3 AB

559107-1179

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Porfyren 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Porfyren 3 i Lidköping.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Uttern Buyco 4.2 AB, org. nr. 559340-0368, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 748	2 483	1 742	1 900
Resultat efter finansiella poster	-83	238	48	252
Soliditet (%)	0,5	1,9	1,2	1,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	300 605	171 913	522 518
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		171 913	-171 913	0
Årets resultat			-378 369	-378 369
Belopp vid årets utgång	50 000	472 518	-378 369	144 149

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

472 518

årets förlust

-378 369

94 149

disponeras så att

i ny räkning överföres

94 149

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 748 492	2 482 593
Övriga rörelseintäkter		-3	12 243
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 748 489	2 494 836

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet		-182 345	-189 271
Övriga externa kostnader		-201 444	-135 883
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	2	-1 247 527	-1 247 527
Summa rörelsekostnader		-1 631 316	-1 572 681
Rörelseresultat		1 117 173	922 155

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		250	35
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 199 965	-684 578
Summa finansiella poster		-1 199 715	-684 543
Resultat efter finansiella poster		-82 542	237 612

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner		-259 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-259 000	0
Resultat före skatt		-341 542	237 612

Skatter
Skatt på årets resultat		-36 827	-65 699
Årets resultat		-378 369	171 913

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	25 596 325	26 843 852
Summa materiella anläggningstillgångar		25 596 325	26 843 852

Summa anläggningstillgångar		25 596 325	26 843 852

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		221 868	100
Summa kortfristiga fordringar		221 868	100

Kassa och bank
Kassa och bank		847 265	984 437
Summa kassa och bank		847 265	984 437
Summa omsättningstillgångar		1 069 133	984 537

SUMMA TILLGÅNGAR		26 665 458	27 828 389

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		472 518	300 605
Årets resultat		-378 369	171 913
Summa fritt eget kapital		94 149	472 518
Summa eget kapital		144 149	522 518

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		22 118 900	22 838 900
Summa långfristiga skulder		22 118 900	22 838 900

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		480 000	480 000
Leverantörsskulder		69 271	10 954
Skulder till koncernföretag		3 393 616	3 533 461
Skatteskulder		49 376	11 083
Övriga skulder		91 407	121 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		318 739	310 301
Summa kortfristiga skulder		4 402 409	4 466 971

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 665 458	27 828 389

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023	2022

Ingående anskaffningsvärden	32 250 942	32 250 942
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 250 942	32 250 942

Ingående avskrivningar	-5 407 090	-4 159 563
Årets avskrivningar	-1 247 527	-1 247 527
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 654 617	-5 407 090

Utgående redovisat värde	25 596 325	26 843 852

Stenhus Porfyren 3 AB

Org.nr 559107-1179

8 (8)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	22 118 900	20 678 900
	22 118 900	20 678 900

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	24 000 000	24 000 000
	24 000 000	24 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB