Årsredovisning för

Aréens Förvaltning i Västerås AB

559106-9603

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Aréens Förvaltning i Västerås AB, 559106-9603, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås registrerades år 2017. Verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Västerås Hovmästaren 1 och 5 samt Nanna 18. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Aréens Holding AB, org nr 559092-5946.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 106 082	2 300 300	2 566 696	2 148 884
Resultat efter finansiella poster	56 681	261 205	1 069 967	681 543
Soliditet %	12,1	12,5	11,6	8,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 159 972	125 357
Balanseras i ny räkning		125 357	-125 357
Årets resultat			114 156
Belopp vid årets utgång	50 000	2 285 329	114 156

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 285 329
Årets resultat	114 156
Summa	2 399 485

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 399 485
Summa	2 399 485

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 106 082	2 300 300
Övriga rörelseintäkter		0	27 428
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 106 082	2 327 728
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-50 787
Övriga externa kostnader		-562 198	-533 593
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-593 269	-550 180
Summa rörelsekostnader		-1 155 467	-1 134 560
Rörelseresultat		950 615	1 193 168
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 091	437
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-100 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-895 025	-832 400
Summa finansiella poster		-893 934	-931 963
Resultat efter finansiella poster		56 681	261 205
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		92 000	0
Summa bokslutsdispositioner		92 000	0
Resultat före skatt		148 681	261 205
Skatter
Skatt på årets resultat		-34 525	-135 848
Årets resultat		114 156	125 357

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	18 357 721	17 055 170
Inventarier, verktyg och installationer	3	137 127	187 722
Summa materiella anläggningstillgångar		18 494 848	17 242 892
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		1 500 000	1 500 000
Andra långfristiga fordringar		1 900 000	1 900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 400 000	3 400 000
Summa anläggningstillgångar		21 894 848	20 642 892
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		534 906	837 292
Övriga fordringar		170 493	69 184
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		76 607	0
Summa kortfristiga fordringar		782 006	906 476
Summa omsättningstillgångar		782 006	906 476
SUMMA TILLGÅNGAR		22 676 854	21 549 368

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 285 329	2 159 972
Årets resultat		114 156	125 357
Summa fritt eget kapital		2 399 485	2 285 329
Summa eget kapital		2 449 485	2 335 329
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		357 000	449 000
Summa obeskattade reserver		357 000	449 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		14 732 360	13 107 512
Skulder till koncernföretag		2 357 992	0
Summa långfristiga skulder		17 090 352	13 107 512
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		566 348	1 571 244
Leverantörsskulder		341 167	754 331
Skulder till koncernföretag		1 200 000	2 557 992
Skatteskulder		63 500	63 262
Övriga skulder		28 901	195 957
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		580 101	514 741
Summa kortfristiga skulder		2 780 017	5 657 527
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 676 854	21 549 368

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2-4	25-50


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 980 865	18 939 389
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 845 225	417 518
Omklassificeringar		-376 042
Utgående anskaffningsvärden	20 826 090	18 980 865
Ingående avskrivningar	-1 925 695	-1 440 771
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		14 661
Årets avskrivningar	-542 674	-499 585
Utgående avskrivningar	-2 468 369	-1 925 695
Redovisat värde	18 357 721	17 055 170

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	252 978
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		252 978
Utgående anskaffningsvärden	252 978	252 978
Ingående avskrivningar	-65 256
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar		-14 661
Årets avskrivningar	-50 595	-50 595
Utgående avskrivningar	-115 851	-65 256
Redovisat värde	137 127	187 722