Årsredovisning för

Aréens Förvaltning i Västerås AB

559106-9603

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Aréens Förvaltning i Västerås AB, 559106-9603, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås registrerades år 2017. Verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Västerås Hovmästaren 1 och 5 samt Nanna 18. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Aréens Holding AB, org nr 559092-5946.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 300 300	2 566 696	2 148 884	1 354 114
Resultat efter finansiella poster	261 205	1 069 967	681 543	599 613
Soliditet %	12,5	11,6	8,5	6,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 455 046	704 927
Balanseras i ny räkning		704 926	-704 927
Årets resultat			125 357
Belopp vid årets utgång	50 000	2 159 972	125 357

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 159 972
Årets resultat	125 357
Summa	2 285 329

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 285 329
Summa	2 285 329

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 300 300	2 566 696
Övriga rörelseintäkter		27 428	56 949
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 327 728	2 623 645
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-50 787	-92 890
Övriga externa kostnader		-533 593	-591 883
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-550 180	-475 270
Summa rörelsekostnader		-1 134 560	-1 160 043
Rörelseresultat		1 193 168	1 463 602
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		437	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-100 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-832 400	-393 635
Summa finansiella poster		-931 963	-393 635
Resultat efter finansiella poster		261 205	1 069 967
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-260 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-260 000
Resultat före skatt		261 205	809 967
Skatter
Skatt på årets resultat		-135 848	-105 040
Årets resultat		125 357	704 927

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 055 170	17 498 618
Inventarier, verktyg och installationer	3	187 722	0
Summa materiella anläggningstillgångar		17 242 892	17 498 618
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		1 500 000	1 500 000
Andra långfristiga fordringar		1 900 000	2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 400 000	3 500 000
Summa anläggningstillgångar		20 642 892	20 998 618
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		837 292	1 053 596
Övriga fordringar		69 184	743
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	19 683
Summa kortfristiga fordringar		906 476	1 074 022
Summa omsättningstillgångar		906 476	1 074 022
SUMMA TILLGÅNGAR		21 549 368	22 072 640

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 159 972	1 455 046
Årets resultat		125 357	704 927
Summa fritt eget kapital		2 285 329	2 159 973
Summa eget kapital		2 335 329	2 209 973
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		449 000	449 000
Summa obeskattade reserver		449 000	449 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		13 107 512	13 631 260
Summa långfristiga skulder		13 107 512	13 631 260
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 571 244	1 571 244
Leverantörsskulder		754 331	847 816
Skulder till koncernföretag		2 557 992	2 451 500
Skatteskulder		63 262	88 626
Övriga skulder		195 957	200 199
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		514 741	623 022
Summa kortfristiga skulder		5 657 527	5 782 407
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 549 368	22 072 640

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2-4	25-50


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 939 389	18 121 362
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	417 518	818 027
Omklassificeringar	-376 042
Utgående anskaffningsvärden	18 980 865	18 939 389
Ingående avskrivningar	-1 440 771	-965 501
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	14 661
Årets avskrivningar	-499 585	-475 270
Utgående avskrivningar	-1 925 695	-1 440 771
Redovisat värde	17 055 170	17 498 618

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	252 978
Utgående anskaffningsvärden	252 978
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-14 661
Årets avskrivningar	-50 595
Utgående avskrivningar	-65 256
Redovisat värde	187 722