Årsredovisning för

Aréens Förvaltning i Västerås AB

559106-9603

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Aréens Förvaltning i Västerås AB, 559106-9603, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås registrerades år 2017. Verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Västerås Hovmästaren 1 och 5 samt Nanna 18. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Aréens Holding AB, org nr 559092-5946.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 148 884	1 354 114	1 094 183	592 498
Resultat efter finansiella poster	681 543	599 613	387 110	381 701
Soliditet %	9	7	7	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	443 487	470 843
Balanseras i ny räkning		470 843	-470 843
Årets resultat			540 716
Belopp vid årets utgång	50 000	914 330	540 716

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	914 330
Årets resultat	540 716
Summa	1 455 046

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 455 046
Summa	1 455 046

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 148 884	1 354 114
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 148 884	1 354 114
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-182 010	-5 571
Övriga externa kostnader		-555 845	-312 990
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-432 693	-281 009
Summa rörelsekostnader		-1 170 548	-599 570
Rörelseresultat		978 336	754 544
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-296 793	-154 931
Summa finansiella poster		-296 793	-154 931
Resultat efter finansiella poster		681 543	599 613
Resultat före skatt		681 543	599 613
Skatter
Skatt på årets resultat		-140 827	-128 770
Årets resultat		540 716	470 843

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 155 861	15 645 361
Summa materiella anläggningstillgångar		17 155 861	15 645 361
Summa anläggningstillgångar		17 155 861	15 645 361
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		257 266	526 414
Övriga fordringar		2 030 469	86 743
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 570	19 351
Summa kortfristiga fordringar		2 307 305	632 508
Kassa och bank
Kassa och bank		61 599	241 242
Summa kassa och bank		61 599	241 242
Summa omsättningstillgångar		2 368 904	873 750
SUMMA TILLGÅNGAR		19 524 765	16 519 111

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		914 330	443 487
Årets resultat		540 716	470 843
Summa fritt eget kapital		1 455 046	914 330
Summa eget kapital		1 505 046	964 330
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		189 000	189 000
Summa obeskattade reserver		189 000	189 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 555 008	10 350 000
Summa långfristiga skulder		12 555 008	10 350 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 571 244	240 000
Leverantörsskulder		543 441	751 655
Skulder till koncernföretag		2 146 500	2 146 500
Skatteskulder		215 645	198 538
Övriga skulder		756 306	1 400 506
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 575	278 582
Summa kortfristiga skulder		5 275 711	5 015 781
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 524 765	16 519 111

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 178 169	8 536 043
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 943 193	7 642 126
Utgående anskaffningsvärden	18 121 362	16 178 169
Ingående avskrivningar	-532 808	-251 799
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-432 693	-281 009
Utgående avskrivningar	-965 501	-532 808
Redovisat värde	17 155 861	15 645 361