Årsredovisning för

Kyrkbyns bostäder i Luleå AB

559106-9116

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kyrkbyns bostäder i Luleå AB, 559106-9116, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Luleå registrerades år 2017 bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	657 440	643 677	636 757	623 147
Resultat efter finansiella poster	185 169	166 604	105 794	216 346
Soliditet %	8,6	6,2	4,4	3,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	264 329	131 624
Balanseras i ny räkning		131 624	-131 624
Årets resultat			146 783
Belopp vid årets utgång	50 000	395 953	146 783

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	395 953
Årets resultat	146 783
Summa	542 736

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	542 736
Summa	542 736

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		657 440	643 677
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		657 440	643 677
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-235 958	-189 633
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-111 899	-111 899
Summa rörelsekostnader		-347 857	-301 532
Rörelseresultat		309 583	342 145
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		46 800	54 598
Räntekostnader och liknande resultatposter		-171 214	-230 139
Summa finansiella poster		-124 414	-175 541
Resultat efter finansiella poster		185 169	166 604
Resultat före skatt		185 169	166 604
Skatter
Skatt på årets resultat		-38 386	-34 980
Årets resultat		146 783	131 624

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 766 233	5 878 132
Summa materiella anläggningstillgångar		5 766 233	5 878 132
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i	4	900 000	900 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		900 000	900 000
Summa anläggningstillgångar		6 666 233	6 778 132
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		90 950	132 286
Övriga fordringar		8	7
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		110 718	63 787
Summa kortfristiga fordringar		201 676	196 080
Kassa och bank
Kassa och bank		55 702	195 396
Summa kassa och bank		55 702	195 396
Summa omsättningstillgångar		257 378	391 476
SUMMA TILLGÅNGAR		6 923 611	7 169 608

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		395 953	264 329
Årets resultat		146 783	131 624
Summa fritt eget kapital		542 736	395 953
Summa eget kapital		592 736	445 953
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	4 200 000	4 296 000
Skulder till koncernföretag		1 727 794	1 967 794
Summa långfristiga skulder		5 927 794	6 263 794
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		96 000	96 000
Leverantörsskulder		12 406	7 531
Skatteskulder		100 198	82 708
Övriga skulder		2 018	6 711
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		192 459	266 911
Summa kortfristiga skulder		403 081	459 861
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 923 611	7 169 608

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ingen anställd personal.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 697 300	6 697 300
Utgående anskaffningsvärden	6 697 300	6 697 300
Ingående avskrivningar	-819 168	-707 269
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-111 899	-111 899
Utgående avskrivningar	-931 067	-819 168
Redovisat värde	5 766 233	5 878 132

Not 4 Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	900 000	900 000
Utgående anskaffningsvärden	900 000	900 000
Redovisat värde	900 000	900 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 738 000	3 912 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 088 000	4 088 000
Summa ställda säkerheter	4 088 000	4 088 000