Årsredovisning för

Nyströms fastigheter i Avesta AB

559106-8415

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nyströms fastigheter i Avesta AB, 559106-8415, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget som har sitt säte i Avesta bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets redovisningsvaluta är Svenska kronor (SEK).

Ägarförhållande

Gigantisk Förvaltning i Avesta AB (556732-1491) äger 100% av företaget.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 847 458	1 771 278	1 475 906	1 211 520
Rörelseresultat	1 050 179	608 730	848 114	838 593
Resultat efter finansiella poster	502 432	-22 646	358 360	583 369
Rörelsemarginal %	56,8	34,4	57,5	69,2
Avkastning på totalt kapital %	7,7	4,3	6	7,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	7,9	4,4	6,3	7,9
Avkastning på eget kapital %	39,7	-2,6	40,5	97,2
Balansomslutning	13 622 458	14 218 034	14 040 588	11 033 881
Kassalikviditet %	27,7	82,2	64,7	19,4
Soliditet %	9,3	6,1	6,3	5,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	834 453	-22 646
Balanseras i ny räkning		-22 646	22 646
Årets resultat			403 064
Utgående balans	50 000	811 807	403 064

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	811 807
Årets resultat	403 064
Medel att disponera	1 214 871

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 214 871
Summa	1 214 871

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 847 458	1 771 278
Övriga rörelseintäkter		68 485	115 660
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 915 943	1 886 938
Rörelsens kostnader	2
Handelsvaror		-179 585	-313 431
Övriga externa kostnader		-300 073	-616 038
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	4	-386 106	-348 739
Summa rörelsens kostnader		-865 764	-1 278 208
Rörelseresultat		1 050 179	608 730
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	1 734	20
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-549 481	-631 396
Summa resultat från finansiella poster		-547 747	-631 376
Resultat efter finansiella poster		502 432	-22 646
Resultat före skatt		502 432	-22 646
Skatter
Skatt på årets resultat		-99 368	0
Summa skatter		-99 368	0
Årets resultat		403 064	-22 646

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	13 155 716	13 489 607
Inventarier, verktyg och installationer	8	75 214	88 717
Summa materiella anläggningstillgångar		13 230 930	13 578 324
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		180 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		180 000	0
Summa anläggningstillgångar		13 410 930	13 578 324
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		68 145	74 192
Aktuell skattefordran		81 571	192 132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	9	10 061	6 909
Summa kortfristiga fordringar		159 777	273 233
Kassa och bank
Kassa och bank		51 751	366 477
Summa kassa och bank		51 751	366 477
Summa omsättningstillgångar		211 528	639 710
SUMMA TILLGÅNGAR		13 622 458	14 218 034

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		811 807	834 453
Årets resultat		403 064	-22 646
Summa fritt eget kapital		1 214 871	811 807
Summa eget kapital		1 264 871	861 807
Långfristiga skulder	10
Övriga skulder till kreditinstitut		8 522 000	8 906 000
Skulder till koncernföretag		3 071 671	3 671 743
Summa långfristiga skulder		11 593 671	12 577 743
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		384 000	384 000
Leverantörsskulder		9 622	0
Övriga skulder		154 124	164 524
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	11	216 170	229 960
Summa kortfristiga skulder		763 916	778 484
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 622 458	14 218 034

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2025-04-30	2024-04-30
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		502 432	-22 646
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		386 106	348 739
Betald inkomstskatt		11 193	-246 371
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		899 731	79 722
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		6 047	31 839
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-3 152	-4 083
Ökning/minskning av rörelsefordringar		2 895	27 756
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		9 622	0
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-24 190	-83 896
Ökning/minskning av rörelseskulder		-14 568	-83 896
Kassaflöde från den löpande verksamheten		888 058	23 582
Investeringsverksamheten
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-38 712	-479 805
Lämnade lån till koncernföretag		-180 000	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-218 712	-479 805
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		0	9 290 000
Amortering av skuld		-984 072	-8 951 773
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-984 072	338 227
Årets kassaflöde		-314 726	-117 996
Likvida medel vid årets början		366 477	484 473
Likvida medel vid årets slut		51 751	366 477

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärdena om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Byggnaderna består av två komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaden består av flera komponenter vars nyttjandeperiod har bedömts vara lika.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Årets inköp från koncernföretag	34 614	3 747
Årets inköp från koncernföretag (%)	7,22	0,4

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelse har ej utgått.

Not 4 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång
Byggnader och mark	333 891	333 699
Inventarier, verktyg och installationer	52 215	15 040
Summa	386 106	348 739

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Ränteintäkter
Övriga företag	1 734	20
Summa	1 734	20
Summa	1 734	20

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-91 794	-89 477
Övriga företag	-457 687	-541 919
Summa	-549 481	-631 396
Summa	-549 481	-631 396

Not 7 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	17 911 081	17 535 033
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	376 048
Utgående anskaffningsvärden	17 911 081	17 911 081
Ingående avskrivningar	-4 421 474	-4 087 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-333 891	-333 699
Utgående avskrivningar	-4 755 365	-4 421 474
Redovisat värde	13 155 716	13 489 607

Kommentar till not

Av totalt redovisat värde avser mark 1 220 462 kr (1 220 462 kr). Taxeringsvärde mark: 1 910 000 kr (1 608 000kr) Taxeringsvärde byggnad: 5 800 000 kr (4 307 000 kr) Taxeringsvärd: 7 710 000 kr (5 915 000 kr)

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	103 757	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	38 712	103 757
Utgående anskaffningsvärden	142 469	103 757
Ingående avskrivningar	-15 040	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-52 215	-15 040
Utgående avskrivningar	-67 255	-15 040
Redovisat värde	75 214	88 717

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2025-04-30	2024-04-30
Förutbetalda kostnader	5 184	1 939
Förutbetalda försäkringspremier	4 877	4 970

Summa

10 061

6 909

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-04-30	2024-04-30
Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än 1 år från balansdagenSkulder till kreditinstitut som förfaller senare än 1 år från balansdagen	1 920 000	1 920 000
Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än 5 år från balansdagenSkulder till kreditinstitut som förfaller senare än 5 år från balansdagen	6 602 000	6 986 000
Skulder till koncernföretag som förfaller senare än fem årSkulder till koncernföretag som förfaller senare än fem år	3 071 671	3 671 743

Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2025-04-30	2024-04-30
Förutbetalda hyresintäkter	159 730	154 326
Upplupna kostnader	56 440	75 634

Summa

216 170

229 960

Not 12 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-04-30	2024-04-30
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	9 578 000	9 578 000

Summa ställda säkerheter

9 578 000

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.