Årsredovisning för

Nyströms fastigheter i Avesta AB

559106-8415

Räkenskapsåret

2023-05-01 - 2024-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nyströms fastigheter i Avesta AB, 559106-8415, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2024-04-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget som har sitt säte i Avesta bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets redovisningsvaluta är Svenska kronor (SEK).

Ägarförhållande

Gigantisk Förvaltning i Avesta AB (556732-1491) äger 100% av företaget.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 771 278	1 475 906	1 211 520	791 643
Rörelseresultat	608 730	848 114	838 593	436 656
Resultat efter finansiella poster	-22 646	358 360	583 369	102 967
Rörelsemarginal %	34,4	57,5	69,2	55,2
Avkastning på totalt kapital %	4,3	6	7,6
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,4	6,3	7,9
Avkastning på eget kapital %	-2,6	40,5	97,2
Balansomslutning	14 218 034	14 040 588	11 033 881	11 214 301
Kassalikviditet %	82,2	64,7	19,4
Soliditet %	6,1	6,3	5,4	1,2

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	550 088	284 365
Balanseras i ny räkning		284 365	-284 365
Årets resultat			-22 646
Utgående balans	50 000	834 453	-22 646

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	834 453
Årets resultat	-22 646
Medel att disponera	811 807

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	811 807
Summa	811 807

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 771 278	1 475 906
Övriga rörelseintäkter		115 660	59 887
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 886 938	1 535 793
Rörelsens kostnader	2
Handelsvaror		-313 431	-143 710
Övriga externa kostnader		-616 038	-232 879
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	4	-348 739	-311 090
Summa rörelsens kostnader		-1 278 208	-687 679
Rörelseresultat		608 730	848 114
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	5	20	45
Räntekostnader och liknande resultatposter	6	-631 396	-489 799
Summa resultat från finansiella poster		-631 376	-489 754
Resultat efter finansiella poster		-22 646	358 360
Resultat före skatt		-22 646	358 360
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-73 995
Summa skatter		0	-73 995
Årets resultat		-22 646	284 365

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	13 489 607	13 447 258
Inventarier, verktyg och installationer	8	88 717	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 578 324	13 447 258
Summa anläggningstillgångar		13 578 324	13 447 258
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		74 192	106 031
Aktuell skattefordran		192 132	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	9	6 909	2 826
Summa kortfristiga fordringar		273 233	108 857
Kassa och bank
Kassa och bank		366 477	484 473
Summa kassa och bank		366 477	484 473
Summa omsättningstillgångar		639 710	593 330
SUMMA TILLGÅNGAR		14 218 034	14 040 588

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		834 453	550 088
Årets resultat		-22 646	284 365
Summa fritt eget kapital		811 807	834 453
Summa eget kapital		861 807	884 453
Långfristiga skulder	10
Övriga skulder till kreditinstitut		8 906 000	8 758 000
Skulder till koncernföretag		3 671 743	3 481 516
Summa långfristiga skulder		12 577 743	12 239 516
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		384 000	384 000
Skulder till koncernföretag		0	57 935
Aktuella skatteskulder		0	54 239
Övriga skulder		164 524	178 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	11	229 960	242 291
Summa kortfristiga skulder		778 484	916 619
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 218 034	14 040 588

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		-22 646	358 360
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet		348 739	311 090
Betald inkomstskatt		-246 371	-105 235
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		79 722	564 215
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		31 839	-53 806
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-4 083	-2 826
Ökning/minskning av rörelsefordringar		27 756	-56 632
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		-83 896	291 737
Ökning/minskning av rörelseskulder		-83 896	291 737
Kassaflöde från den löpande verksamheten		23 582	799 320
Investeringsverksamheten
Förvärv av förvaltningsfastigheter			0
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-479 805	-3 051 500
Avyttring av övriga materiella anläggningstillgångar		0	200 000
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-479 805	-2 851 500
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		9 290 000	3 000 000
Amortering av skuld		-8 951 773	-538 156
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		338 227	2 461 844
Årets kassaflöde		-117 996	409 664
Likvida medel vid årets början		484 473	74 809
Likvida medel vid årets slut		366 477	484 473

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärdena om inget annat anges nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Byggnaderna består av två komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaden består av flera komponenter vars nyttjandeperiod har bedömts vara lika.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Årets inköp från koncernföretag	3 747	43 434
Årets inköp från koncernföretag (%)	0,4	11,5

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelse har ej utgått.

Not 4 Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar

	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Avskrivningar enligt plan fördelade per tillgång
Byggnader och mark	333 699	311 090
Inventarier, verktyg och installationer	15 040	0
Summa	348 739	311 090

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Ränteintäkter
Övriga företag	20	45
Summa	20	45
Summa	20	45

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-89 477	-140 844
Övriga företag	-541 919	-348 955
Summa	-631 396	-489 799
Summa	-631 396	-489 799

Not 7 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	17 535 033	14 483 533
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	376 048	3 051 500
Utgående anskaffningsvärden	17 911 081	17 535 033
Ingående avskrivningar	-4 087 775	-3 776 685
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-333 699	-311 090
Utgående avskrivningar	-4 421 474	-4 087 775
Redovisat värde	13 489 607	13 447 258

Kommentar till not

Av totalt redovisat värde avser mark 1 220 462 kr (1 220 462 kr). Taxeringsvärde mark: 1 608 000 kr (1 608 000 kr). Taxeringsvärde byggnad: 4 307 000 kr (4 307 000 kr) Taxeringsvärd: 5 915 000 kr (5 915 000 kr)

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	103 757	0
Utgående anskaffningsvärden	103 757	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 040	0
Utgående avskrivningar	-15 040	0
Redovisat värde	88 717	0

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-04-30	2023-04-30
Förutbetalda kostnader	1 939	0
Förutbetalda försäkringspremier	4 970	2 826

Summa

6 909

2 826

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-04-30	2023-04-30
Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än 1 år från balansdagenSkulder till kreditinstitut som förfaller senare än 1 år från balansdagen	1 920 000	1 920 000
Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än 5 år från balansdagenSkulder till kreditinstitut som förfaller senare än 5 år från balansdagen	6 986 000	6 838 000
Skulder till koncernföretag som förfaller senare än fem årSkulder till koncernföretag som förfaller senare än fem år	3 671 743	3 481 516

Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-04-30	2023-04-30
Förutbetalda hyresintäkter	154 326	145 831
Upplupna kostnader	75 634	96 460

Summa

229 960

242 291

Not 12 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-04-30	2023-04-30
Övriga skulder	Fastighetsinteckningar	9 578 000	9 375 000

Summa ställda säkerheter

9 578 000

9 375 000

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.