Årsredovisning för

AB Anguli Eldaren 1

559106-8043

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
AB Anguli Eldaren 11/12
559106-8043

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Eldaren 1, 559106-8043, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten ELDAREN 1 som är belägen i Falköpings kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Anguli Fastigheter AB, org.nr 559230-1302.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2024 har AB Anguli faleld 1 med organisationsnummer 559448-3736 fusionerats ihop med företaget genom en nedströmsfusion. Från och med fusionsdagen 2024-03-05 är Anguli Fastigheter med organisationsnummer 559230-1302 det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 5 690 5 241 4 726 4 598
Rörelseresultat 3 238 3 528 3 944 3 853
Resultat efter finansiella poster 1 240 1 518 2 844 2 976
Balansomslutning 74 627 65 441 49 601 44 443
Kassalikviditet % 3,7 65,1 134,8 81,7
Soliditet % 22,7 40,4 15,3 13,2
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 
AB Anguli Eldaren 12/12
559106-8043

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Uppskrivnings-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 18 056 7 425 785
Balanseras i ny räkning     785 -785
Erhållna aktieägartillskott     7 200  
Uppskrivning av anläggningstillgång   8 582    
Upplösning av uppskrivningsfond   -18 056    
Fusionsdifferens     -8 359  
Årets resultat       1 188
Utgående balans 50 8 582 7 052 1 188
Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 7 200 000 kr.

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 7 052
Årets resultat 1 188
Medel att disponera 8 240
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 8 240
Summa 8 240
 
AB Anguli Eldaren 13/12
559106-8043

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   5 690 5 241
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   5 690 5 241
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -223 -184
Övriga externa kostnader   -574 -233
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 654 -1 296
Summa rörelsens kostnader   -2 452 -1 713
Rörelseresultat   3 238 3 528
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   60 6
Räntekostnader och liknande resultatposter   -2 058 -2 016
Summa resultat från finansiella poster   -1 998 -2 010
Resultat efter finansiella poster   1 240 1 518
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   79 0
Summa bokslutsdispositioner   79 0
Resultat före skatt   1 319 1 518
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -131 -733
Summa skatter   -131 -733
Årets resultat   1 188 785
 
AB Anguli Eldaren 14/12
559106-8043

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 58 441 48 316
Inventarier, verktyg och installationer 4 14 259 14 984
Summa materiella anläggningstillgångar   72 700 63 300
Summa anläggningstillgångar   72 700 63 300
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 815 1 741
Övriga fordringar   0 216
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -1 18
Summa kortfristiga fordringar   1 813 1 976
Kassa och bank      
Kassa och bank   113 166
Summa kassa och bank   113 166
Summa omsättningstillgångar   1 927 2 141
SUMMA TILLGÅNGAR   74 627 65 441
 
AB Anguli Eldaren 15/12
559106-8043

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 50
Uppskrivningsfond 5 8 582 18 056
Summa bundet eget kapital   8 632 18 106
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   7 052 7 425
Årets resultat   1 188 785
Summa fritt eget kapital   8 240 8 211
Summa eget kapital   16 872 26 316
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 6 129 129
Summa obeskattade reserver   129 129
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 7 5 041 7 048
Summa avsättningar   5 041 7 048
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8,10 0 28 660
Summa långfristiga skulder   0 28 660
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10,12 35 148 1 194
Leverantörsskulder   196 5
Skulder till koncernföretag   14 986 82
Aktuella skatteskulder   14 0
Övriga skulder   668 348
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 574 1 659
Summa kortfristiga skulder   52 585 3 288
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   74 627 65 441
 
AB Anguli Eldaren 16/12
559106-8043

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 
AB Anguli Eldaren 17/12
559106-8043

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt    
Justering avseende tidigare år -319  
Summa -319 0
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 450 733
Summa 450 733
Summa 131 733
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 1 319 1 518
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -272 -313
 
AB Anguli Eldaren 18/12
559106-8043

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -106 -117
Ej skattepliktiga intäkter 2 1
Schablonintäkt periodiseringsfond -1 -1
Temporära skillnader avseende fastigheter -74 -304
Justering skatt avseende tidigare år 319  
Summa 141 -420

Redovisad effektiv skatt -131 -733
Redovisad effektiv skatt i procent -9,92 -48,29

Not 3 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 327 43 835
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 30  
Fusion 22 956  
Omklassificeringar   -16 508
Utgående anskaffningsvärden 50 313 27 327
Ingående avskrivningar -1 752 -1 979
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   798
Årets avskrivningar -929 -571
Utgående avskrivningar -2 681 -1 752
Ingående uppskrivningar 22 740  
Förändringar av uppskrivningar    
Omklassificeringar -22 740  
Årets uppskrivningar 10 808 22 740
Utgående uppskrivningar 10 808 22 740
Redovisat värde 58 441 48 316
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 72,7 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 
AB Anguli Eldaren 19/12
559106-8043

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 16 508  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   16 508
Utgående anskaffningsvärden 16 508 16 508
Ingående avskrivningar -1 523  
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar   -798
Årets avskrivningar -725 -725
Utgående avskrivningar -2 248 -1 523
Redovisat värde 14 259 14 984

Not 5 Uppskrivningsfond

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående balans 18 056  
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 8 582 18 056
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar -18 056  
Utgående balans 8 582 18 056

Not 6 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2024-12-31 2023-12-31
2022 129 129
Summa 129 129
Summa obeskattade reserver 129 129
 
AB Anguli Eldaren 110/12
559106-8043

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2024-12-31   2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivning 13 661 2 814 11 476 2 364
Avsättning till uppskrivningsfond 10 808 2 227 22 740 4 684
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   5 041   7 048

Uppskjuten skatteskuld   5 041   7 048

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetslån 0 23 883
Summa 0 23 883

Not 9 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2024-12-31 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 36 046 34 620
Summa ställda säkerheter 36 046 34 620
 
AB Anguli Eldaren 111/12
559106-8043

Not 10 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgång, avsättning eller skuld Typ av balanspost 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 0 28 660
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 35 148 1 194
Summa   35 148 29 854
Kommentar till not

Företagets banklån om 35 147 764 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 11 Fusion

Uppgift om övertaget företag

Företagets namn Org.nr Fusionsdag Nettoomsättn. som ingår Rörelseres. som ingår Nettoomsättn. som inte ingår Rörelseres. som inte ingår
AB Anguli faleld 1 559448-3736 2024-03-05 0 -4 0 0
Kommentar till not

Under året har AB Anguli faleld 1 med organisationsnummer 559448-3736 fusionerats med företaget. Balansräkningsposterna i AB Anguli faleld 1 per fusionsdagen 2024-03-05 framgår nedan: Anläggningstillgångar 31 339 515 Omsättningstillgångar 24 338 Summa tillgångar 31 363 853 Eget kapital 225 000 Långfristiga skulder 6 491 000 Kortfristiga skulder 24 797 536 Summa eget kapital och skulder 31 513 536

Not 12 Kortfristiga skulder

Skulder 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 35 148 1 194
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 35 147 764 kr.

 
AB Anguli Eldaren 112/12
559106-8043

Underskrifter

Lidköping 
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB