2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-57262024-01-012024-12-31 559106-57262023-01-012023-12-31 559106-57262022-01-012022-12-31 559106-57262021-01-012021-12-31 559106-57262024-12-31 559106-57262023-12-31 559106-57262022-12-31 559106-57262021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 4 AB

 

559106-5726

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Bivacken 2 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 359

6 879

4 462

4 514

 

Resultat efter finansiella poster

-779

-3 992

-705

193

 

Soliditet (%)

14,9

18,8

31,6

35,3

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat under året vilket beror på att vakanshyrorna har minskat.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

12 397

1 004

13 451

 

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 000

 

-4 000

Balanseras i ny räkning

 

1 004

-1 004

0

Årets resultat

 

 

1 244

1 244

Belopp vid årets utgång

50

9 401

1 244

10 695

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 400 814
årets vinst   1 243 862
  10 644 676

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 194 000
i ny räkning överföres   7 450 676
  10 644 676

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 359

 

6 879

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

57

 

Summa rörelseintäkter

 

8 359

 

6 936

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 454

 

-7 339

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 614

 

-659

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 068

 

-7 998

 

Rörelseresultat

 

2 291

 

-1 062

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 077

 

-2 933

 

Summa finansiella poster

 

-3 070

 

-2 930

 

Resultat efter finansiella poster

 

-779

 

-3 992

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

488

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

1 644

 

4 996

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 132

 

4 996

 

Resultat före skatt

 

1 353

 

1 004

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-109

 

0

 

Årets resultat

 

1 244

 

1 004

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

64 218

 

65 029

 

Byggnadsinventarier

5

7 053

 

7 852

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

292

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 271

 

73 173

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 271

 

73 173

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

133

 

16

 

Övriga fordringar

 

300

 

50

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

216

 

Summa kortfristiga fordringar

 

445

 

282

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

445

 

282

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 716

 

73 455

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 401

 

12 397

 

Årets resultat

 

1 244

 

1 004

 

Summa fritt eget kapital

 

10 645

 

13 401

 

Summa eget kapital

 

10 695

 

13 451

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

488

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

488

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

404

 

404

 

Leverantörsskulder

 

189

 

478

 

Skulder till koncernföretag

 

58 328

 

57 834

 

Skatteskulder

 

105

 

40

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 995

 

760

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 021

 

59 516

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 716

 

73 455

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 077

-2 931

 

 

-3 077

-2 931

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

1 644

4 996

 

 

1 644

4 996

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 601

63 827

 

Omklassificeringar

0

3 773

 

Jämkning

3

1

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 604

67 601

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 572

-2 055

 

Årets avskrivningar

-814

-517

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 386

-2 572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

64 218

65 029

 

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 995

0

 

Omklassificeringar

 

7 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 995

7 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-142

0

 

Årets avskrivningar

-799

-142

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-941

-142

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 054

7 853

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

292

10 004

 

Inköp

0

5 591

 

Omklassificeringar

0

-11 767

 

Kostnadsför del

-292

-3 535

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

293

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

293

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB