2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-57262022-01-012022-12-31 559106-57262021-01-012021-12-31 559106-57262020-01-012020-12-31 559106-57262019-01-012019-12-31 559106-57262022-12-31 559106-57262021-12-31 559106-57262020-12-31 559106-57262019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 4 AB

 

559106-5726

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Bivacken 2 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 462

4 514

4 566

5 139

 

Resultat efter finansiella poster

-705

193

119

468

 

Soliditet (%)

31,6

35,3

33,6

31,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

20 606

1 026

21 682

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 026

-1 026

0

Årets resultat

 

 

765

765

Belopp vid årets utgång

50

21 632

765

22 447

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 631 895
årets vinst   765 013
  22 396 908

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   12 396 908
  22 396 908

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 463

 

4 515

 

Summa rörelseintäkter

 

4 463

 

4 515

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 812

 

-3 181

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-437

 

-437

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 249

 

-3 618

 

Rörelseresultat

 

214

 

897

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-920

 

-705

 

Summa finansiella poster

 

-919

 

-704

 

Resultat efter finansiella poster

 

-705

 

193

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 470

 

833

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 470

 

833

 

Resultat före skatt

 

765

 

1 026

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

765

 

1 026

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

61 772

 

62 209

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

10 004

 

85

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

71 776

 

62 294

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

71 776

 

62 294

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4

 

12

 

Övriga fordringar

 

425

 

126

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11

 

13

 

Summa kortfristiga fordringar

 

440

 

151

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

440

 

151

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

72 216

 

62 445

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 632

 

20 606

 

Årets resultat

 

765

 

1 026

 

Summa fritt eget kapital

 

22 397

 

21 632

 

Summa eget kapital

 

22 447

 

21 682

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

488

 

488

 

Summa obeskattade reserver

 

488

 

488

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

404

 

303

 

Leverantörsskulder

 

474

 

97

 

Skulder till koncernföretag

 

47 244

 

38 940

 

Skatteskulder

 

61

 

32

 

Övriga skulder

 

6

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 092

 

903

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 281

 

40 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

72 216

 

62 445

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-918

-704

 

 

-918

-704

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 827

63 827

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 827

63 827

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 618

-1 181

 

Årets avskrivningar

-437

-437

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 055

-1 618

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

61 772

62 209

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85

0

 

Inköp

9 915

85

 

Kostnadsför del

4

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 004

85

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 004

85

 

 

 

 

 

Rissne 4 AB

Org.nr 559106-5726

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB