2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56502025-01-012025-12-31 559106-56502024-01-012024-12-31 559106-56502023-01-012023-12-31 559106-56502022-01-012022-12-31 559106-56502025-12-31 559106-56502024-12-31 559106-56502023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 5 AB

 

559106-5650

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kvartermästaren 1 i Sundbybergs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 364

3 839

4 679

5 987

 

Resultat efter finansiella poster

-198

-78

519

2 218

 

Soliditet (%)

8,4

7,5

6,7

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 443

666

2 159

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

666

-666

0

Årets resultat

 

 

232

232

Belopp vid årets utgång

50

2 109

232

2 390

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 108 564
årets vinst   231 768
  2 340 332

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 340 332
  2 340 332

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 364

 

3 839

 

Summa rörelseintäkter

 

3 364

 

3 839

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 377

 

-2 332

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-227

 

-227

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 604

 

-2 559

 

Rörelseresultat

 

760

 

1 280

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-958

 

-1 358

 

Summa finansiella poster

 

-958

 

-1 358

 

Resultat efter finansiella poster

 

-198

 

-78

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

430

 

310

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

559

 

Summa bokslutsdispositioner

 

430

 

869

 

Resultat före skatt

 

232

 

791

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-125

 

Årets resultat

 

232

 

666

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

28 436

 

28 663

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 436

 

28 663

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 436

 

28 663

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

6

 

Övriga fordringar

 

66

 

65

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

72

 

77

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

72

 

77

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 508

 

28 740

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 109

 

1 443

 

Årets resultat

 

232

 

666

 

Summa fritt eget kapital

 

2 341

 

2 109

 

Summa eget kapital

 

2 391

 

2 159

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

83

 

83

 

Leverantörsskulder

 

25

 

182

 

Skulder till koncernföretag

 

25 296

 

25 831

 

Skatteskulder

 

347

 

125

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

366

 

360

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 117

 

26 581

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 508

 

28 740

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-958

-1 358

 

 

-958

-1 358

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

430

310

 

 

430

310

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 185

30 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 185

30 185

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 522

-1 295

 

Årets avskrivningar

-227

-227

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 749

-1 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 436

28 663

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB