2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56502023-01-012023-12-31 559106-56502022-01-012022-12-31 559106-56502021-01-012021-12-31 559106-56502020-01-012020-12-31 559106-56502023-12-31 559106-56502022-12-31 559106-56502021-12-31 559106-56502020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 5 AB

 

559106-5650

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kvartermästaren 1 i Sundbybergs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 679

5 987

6 040

5 846

 

Resultat efter finansiella poster

519

2 218

2 880

3 313

 

Soliditet (%)

6,7

5,9

6,2

6,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 322

-100

1 272

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-100

100

0

Årets resultat

 

 

221

221

Belopp vid årets utgång

50

1 222

221

1 493

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 221 691
årets vinst   220 948
  1 442 639

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 442 639
  1 442 639

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 679

 

5 986

 

Övriga rörelseintäkter

 

69

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 748

 

5 986

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 709

 

-3 015

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-227

 

-226

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 936

 

-3 241

 

Rörelseresultat

 

1 812

 

2 745

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 293

 

-527

 

Summa finansiella poster

 

-1 293

 

-527

 

Resultat efter finansiella poster

 

519

 

2 218

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-298

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 318

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-298

 

-2 318

 

Resultat före skatt

 

221

 

-100

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

221

 

-100

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

28 890

 

29 117

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 890

 

29 117

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 890

 

29 117

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6

 

7

 

Övriga fordringar

 

105

 

16

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

116

 

28

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

116

 

28

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 006

 

29 145

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 222

 

1 322

 

Årets resultat

 

221

 

-100

 

Summa fritt eget kapital

 

1 443

 

1 222

 

Summa eget kapital

 

1 493

 

1 272

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

559

 

559

 

Summa obeskattade reserver

 

559

 

559

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

53

 

53

 

Leverantörsskulder

 

184

 

143

 

Skulder till koncernföretag

 

26 159

 

25 899

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

558

 

1 219

 

Summa kortfristiga skulder

 

26 954

 

27 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 006

 

29 145

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 293

-526

 

 

-1 293

-526

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-298

0

 

 

-298

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 185

29 946

 

Omklassificeringar

 

239

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 185

30 185

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 068

-842

 

Årets avskrivningar

-227

-226

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 295

-1 068

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 890

29 117

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

394

 

Inköp

0

66

 

Omklassificeringar

0

-460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB