2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56502022-01-012022-12-31 559106-56502021-01-012021-12-31 559106-56502020-01-012020-12-31 559106-56502019-01-012019-12-31 559106-56502022-12-31 559106-56502021-12-31 559106-56502020-12-31 559106-56502019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 5 AB

 

559106-5650

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kvartermästaren 1 i Sundbybergs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 987

6 040

5 846

5 654

 

Resultat efter finansiella poster

2 218

2 880

3 313

2 624

 

Soliditet (%)

5,9

6,2

6,2

6,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 342

-20

1 372

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-20

20

0

Årets resultat

 

 

-100

-100

Belopp vid årets utgång

50

1 322

-100

1 272

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 321 689
årets förlust   -99 998
  1 221 691

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 221 691
  1 221 691

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 986

 

6 041

 

Summa rörelseintäkter

 

5 986

 

6 041

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 015

 

-2 501

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-226

 

-225

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 241

 

-2 726

 

Rörelseresultat

 

2 745

 

3 315

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-527

 

-435

 

Summa finansiella poster

 

-527

 

-435

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 218

 

2 880

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 318

 

-2 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 318

 

-2 900

 

Resultat före skatt

 

-100

 

-20

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-100

 

-20

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 117

 

29 104

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

394

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 117

 

29 498

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 117

 

29 498

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7

 

0

 

Övriga fordringar

 

16

 

49

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28

 

55

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

28

 

55

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 145

 

29 553

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 322

 

1 342

 

Årets resultat

 

-100

 

-20

 

Summa fritt eget kapital

 

1 222

 

1 322

 

Summa eget kapital

 

1 272

 

1 372

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

559

 

559

 

Summa obeskattade reserver

 

559

 

559

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

53

 

53

 

Leverantörsskulder

 

143

 

162

 

Skulder till koncernföretag

 

25 899

 

26 221

 

Övriga skulder

 

0

 

4

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 219

 

1 182

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 314

 

27 622

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 145

 

29 553

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-526

-434

 

 

-526

-434

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 946

29 946

 

Omklassificeringar

239

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 185

29 946

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-842

-618

 

Årets avskrivningar

-226

-225

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 068

-843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 117

29 103

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

394

0

 

Inköp

66

394

 

Omklassificeringar

-460

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

394

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

394

 

 

 

 

 

Rissne 5 AB

Org.nr 559106-5650

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB