2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56352024-01-012024-12-31 559106-56352023-01-012023-12-31 559106-56352022-01-012022-12-31 559106-56352021-01-012021-12-31 559106-56352020-01-012020-12-31 559106-56352024-12-31 559106-56352023-12-31 559106-56352022-12-31 559106-56352021-12-31 559106-56352020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

 

559106-5635

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Spinnaren 4 och Spinnaren 6 i Köping.


Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 3 AB, org nr 559280-4826 med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat mot föregående år då man sedan hösten 2023 är fullt uthyrda.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

12 366

7 881

6 540

4 980

4 499

Resultat efter finansiella poster

2 830

113

1 158

1 426

1 731

Soliditet (%)

22,5

21,8

24,8

30,0

10,3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

13 513 671

4 585 775

18 149 446

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 585 775

-4 585 775

0

Årets resultat

 

 

2 042 849

2 042 849

Belopp vid årets utgång

50 000

18 099 446

2 042 849

20 192 295

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 099 446
årets vinst   2 042 849
  20 142 295

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 142 295
  20 142 295

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 366 349

 

7 881 347

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 167

 

100 401

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 369 516

 

7 981 748

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-3 157 434

 

-2 839 973

 

Övriga externa kostnader

 

-841 859

 

-580 738

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 894 851

 

-819 853

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 894 144

 

-4 240 564

 

Rörelseresultat

 

6 475 372

 

3 741 184

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 711

 

1 806

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 648 120

 

-3 630 053

 

Summa finansiella poster

 

-3 645 409

 

-3 628 247

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 829 963

 

112 937

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

5 800 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

5 800 000

 

Resultat före skatt

 

2 829 963

 

5 912 937

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-787 114

 

-1 327 162

 

Årets resultat

 

2 042 849

 

4 585 775

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

81 996 445

 

25 439 467

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

9 335 816

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

2 989 688

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

91 332 261

 

28 429 155

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

91 332 261

 

28 429 155

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

55 759 546

 

Övriga fordringar

 

239 919

 

326 585

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

300 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

539 919

 

56 086 131

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 000

 

1 078 063

 

Summa kassa och bank

 

1 000

 

1 078 063

 

Summa omsättningstillgångar

 

540 919

 

57 164 194

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

91 873 180

 

85 593 349

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 099 446

 

13 513 671

 

Årets resultat

 

2 042 849

 

4 585 775

 

Summa fritt eget kapital

 

20 142 295

 

18 099 446

 

Summa eget kapital

 

20 192 295

 

18 149 446

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

616 000

 

616 000

 

Summa obeskattade reserver

 

616 000

 

616 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

61 250 000

 

33 687 500

 

Summa långfristiga skulder

 

61 250 000

 

33 687 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

0

 

29 362 500

 

Leverantörsskulder

 

43 759

 

761 101

 

Skulder till koncernföretag

 

5 767 593

 

0

 

Skatteskulder

 

2 157 583

 

1 518 380

 

Övriga skulder

 

604 393

 

326 803

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 241 557

 

1 171 619

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 814 885

 

33 140 403

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

91 873 180

 

85 593 349

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 909 688

29 811 066

 

Årets anskaffningar

0

98 622

 

Omklassificeringar

57 960 470

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 870 158

29 909 688

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 470 222

-3 650 369

 

Årets avskrivningar

-1 403 491

-819 853

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 873 713

-4 470 222

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 996 445

25 439 466

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

9 827 175

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 827 175

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-491 359

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-491 359

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 335 816

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 989 687

1 746 543

 

Investeringar

0

1 243 144

 

Omklassificeringar

-2 989 687

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 989 687

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 989 687

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

27 178 226

 

Avgående fordringar

0

-27 178 226

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 61 250 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

61 250 000

33 687 500

 

 

61 250 000

33 687 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

29 362 500

 

 

0

29 362 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

64 250 000

64 250 000

 

 

64 250 000

64 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB