2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56352023-01-012023-12-31 559106-56352022-01-012022-12-31 559106-56352021-01-012021-12-31 559106-56352020-01-012020-12-31 559106-56352019-01-012019-12-31 559106-56352023-12-31 559106-56352022-12-31 559106-56352021-12-31 559106-56352020-12-31 559106-56352019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

 

559106-5635

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Spinnaren 4 och Spinnaren 6 i Köping.


Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 3 AB, org nr 559280-4826 med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

7 881

6 540

4 980

4 499

4 110

Resultat efter finansiella poster

113

1 158

1 426

1 731

58

Soliditet (%)

21,8

24,8

30,0

10,3

5,2

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

13 462 209

51 462

13 563 671

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

51 462

-51 462

0

Årets resultat

 

 

4 585 775

4 585 775

Belopp vid årets utgång

50 000

13 513 671

4 585 775

18 149 446

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 513 671
årets vinst   4 585 775
  18 099 446

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 099 446
  18 099 446

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 881 347

 

6 540 094

 

Övriga rörelseintäkter

 

100 401

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 981 748

 

6 540 094

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-2 839 973

 

-2 715 113

 

Övriga externa kostnader

 

-580 738

 

-1 071 064

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-819 853

 

-710 469

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 240 564

 

-4 496 646

 

Rörelseresultat

 

3 741 184

 

2 043 448

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 806

 

147

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 630 053

 

-885 131

 

Summa finansiella poster

 

-3 628 247

 

-884 984

 

Resultat efter finansiella poster

 

112 937

 

1 158 464

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 800 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 800 000

 

-1 000 000

 

Resultat före skatt

 

5 912 937

 

158 464

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 327 162

 

-107 002

 

Årets resultat

 

4 585 775

 

51 462

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 439 467

 

26 160 697

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

2 989 688

 

1 746 543

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 429 155

 

27 907 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

27 178 226

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

27 178 226

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 429 155

 

55 085 466

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

55 759 546

 

0

 

Övriga fordringar

 

326 585

 

75 072

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

436 320

 

Summa kortfristiga fordringar

 

56 086 131

 

511 392

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 078 063

 

1 024 307

 

Summa kassa och bank

 

1 078 063

 

1 024 307

 

Summa omsättningstillgångar

 

57 164 194

 

1 535 699

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

85 593 349

 

56 621 165

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 513 671

 

13 462 209

 

Årets resultat

 

4 585 775

 

51 462

 

Summa fritt eget kapital

 

18 099 446

 

13 513 671

 

Summa eget kapital

 

18 149 446

 

13 563 671

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

616 000

 

616 000

 

Summa obeskattade reserver

 

616 000

 

616 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

33 687 500

 

40 206 500

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

33 687 500

 

41 206 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

29 362 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

761 101

 

212 301

 

Skatteskulder

 

1 518 380

 

319 962

 

Övriga skulder

 

326 803

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 171 619

 

702 731

 

Summa kortfristiga skulder

 

33 140 403

 

1 234 994

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

85 593 349

 

56 621 165

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 811 066

25 848 700

 

Årets anskaffningar

98 622

3 962 366

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 909 688

29 811 066

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 650 369

-2 939 900

 

Årets avskrivningar

-819 853

-710 469

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 470 222

-3 650 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 439 466

26 160 697

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 746 543

2 067 090

 

Investeringar

1 243 144

2 956 444

 

Omklassificeringar

0

-3 276 991

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 989 687

1 746 543

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 989 687

1 746 543

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 178 226

20 564 026

 

Tillkommande fordringar

0

6 614 200

 

Avgående fordringar

-27 178 226

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

27 178 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

27 178 226

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 63 050 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 687 500

40 206 500

 

 

33 687 500

40 206 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

29 362 500

0

 

 

29 362 500

0

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

64 250 000

30 000 000

 

 

64 250 000

30 000 000

 

 

 

 

 

Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB

Org.nr 559106-5635

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB