2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56192025-01-012025-12-31 559106-56192024-01-012024-12-31 559106-56192023-01-012023-12-31 559106-56192022-01-012022-12-31 559106-56192025-12-31 559106-56192024-12-31 559106-56192023-12-31 559106-56192022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 3 AB

 

559106-5619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kasernen 1 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

56

4

1 851

1 742

 

Resultat efter finansiella poster

-991

-1 515

2 993

966

 

Soliditet (%)

12,7

11,2

7,8

8,5

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättning har ökat till följd av minskad vakans.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

768

249

1 067

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

249

-249

0

Årets resultat

 

 

125

125

Belopp vid årets utgång

50

1 017

125

1 192

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 016 640
årets vinst   125 407
  1 142 047

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 142 047
  1 142 047

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

56

 

4

 

Summa rörelseintäkter

 

56

 

4

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-656

 

-962

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-64

 

-64

 

Summa rörelsekostnader

 

-720

 

-1 026

 

Rörelseresultat

 

-664

 

-1 022

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-336

 

-493

 

Summa finansiella poster

 

-327

 

-493

 

Resultat efter finansiella poster

 

-991

 

-1 515

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

155

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

1 116

 

1 644

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 116

 

1 799

 

Resultat före skatt

 

125

 

284

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-35

 

Årets resultat

 

125

 

249

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 416

 

9 480

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 416

 

9 480

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 416

 

9 480

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1

 

2

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4

 

4

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4

 

4

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 420

 

9 484

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 017

 

768

 

Årets resultat

 

125

 

249

 

Summa fritt eget kapital

 

1 142

 

1 017

 

Summa eget kapital

 

1 192

 

1 067

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

22

 

118

 

Skulder till koncernföretag

 

8 160

 

8 253

 

Skatteskulder

 

0

 

35

 

Övriga skulder

 

0

 

10

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 228

 

8 417

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 420

 

9 484

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-326

-493

 

 

-326

-493

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

1 116

1 644

 

 

1 116

1 644

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 915

9 915

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 915

9 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-435

-370

 

Årets avskrivningar

-64

-64

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-499

-434

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 416

9 481

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB