2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56192023-01-012023-12-31 559106-56192022-01-012022-12-31 559106-56192021-01-012021-12-31 559106-56192020-01-012020-12-31 559106-56192023-12-31 559106-56192022-12-31 559106-56192021-12-31 559106-56192020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 3 AB

 

559106-5619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kasernen 1 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 851

1 742

1 702

1 544

 

Resultat efter finansiella poster

2 993

966

1 108

998

 

Soliditet (%)

7,8

8,5

8,0

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

600

42

692

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

42

-42

0

Årets resultat

 

 

126

126

Belopp vid årets utgång

50

642

126

818

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   641 675
årets vinst   125 889
  767 564

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   767 564
  767 564

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 851

 

1 742

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 500

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 351

 

1 742

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-882

 

-543

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-64

 

-64

 

Summa rörelsekostnader

 

-946

 

-607

 

Rörelseresultat

 

3 405

 

1 135

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-412

 

-169

 

Summa finansiella poster

 

-412

 

-169

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 993

 

966

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-924

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-2 867

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 867

 

-924

 

Resultat före skatt

 

126

 

42

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

126

 

42

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 545

 

9 609

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 545

 

9 609

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 545

 

9 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 500

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 502

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 502

 

2

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 047

 

9 611

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

642

 

600

 

Årets resultat

 

126

 

42

 

Summa fritt eget kapital

 

768

 

642

 

Summa eget kapital

 

818

 

692

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

155

 

155

 

Summa obeskattade reserver

 

155

 

155

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

16

 

12

 

Skulder till koncernföretag

 

10 817

 

8 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

241

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 074

 

8 764

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 047

 

9 611

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-412

-169

 

 

-412

-169

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-2 867

0

 

 

-2 867

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 915

9 915

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 915

9 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-306

-241

 

Årets avskrivningar

-64

-64

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-370

-305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 545

9 610

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB