2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-56192022-01-012022-12-31 559106-56192021-01-012021-12-31 559106-56192020-01-012020-12-31 559106-56192019-01-012019-12-31 559106-56192022-12-31 559106-56192021-12-31 559106-56192020-12-31 559106-56192019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rissne 3 AB

 

559106-5619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rissne 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kasernen 1 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.I kombination med fortsatta effekter av
pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller
brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 742

1 702

1 544

1 526

 

Resultat efter finansiella poster

966

1 108

998

1 005

 

Soliditet (%)

8,5

8,0

6,0

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

531

69

650

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

69

-69

0

Årets resultat

 

 

42

42

Belopp vid årets utgång

50

600

42

692

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   599 976
årets vinst   41 700
  641 676

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   641 676
  641 676

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 742

 

1 702

 

Summa rörelseintäkter

 

1 742

 

1 702

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-543

 

-388

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-64

 

-64

 

Summa rörelsekostnader

 

-607

 

-452

 

Rörelseresultat

 

1 135

 

1 250

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-169

 

-142

 

Summa finansiella poster

 

-169

 

-142

 

Resultat efter finansiella poster

 

966

 

1 108

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-924

 

-1 039

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-924

 

-1 039

 

Resultat före skatt

 

42

 

69

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

42

 

69

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 609

 

9 673

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 609

 

9 673

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 609

 

9 673

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2

 

2

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 611

 

9 675

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

600

 

531

 

Årets resultat

 

42

 

69

 

Summa fritt eget kapital

 

642

 

600

 

Summa eget kapital

 

692

 

650

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

155

 

155

 

Summa obeskattade reserver

 

155

 

155

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12

 

5

 

Skulder till koncernföretag

 

8 752

 

8 436

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

429

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 764

 

8 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 611

 

9 675

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-169

-142

 

 

-169

-142

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 915

9 915

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 915

9 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-241

-177

 

Årets avskrivningar

-64

-64

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-305

-241

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 610

9 674

 

 

 

 

 

Rissne 3 AB

Org.nr 559106-5619

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB