2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559106-55932024-01-012024-12-31 559106-55932023-01-012023-12-31 559106-55932022-01-012022-12-31 559106-55932021-01-012021-12-31 559106-55932024-12-31 559106-55932023-12-31 559106-55932022-12-31 559106-55932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AU Fastigheter AB

 

559106-5593

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AU Fastigheter AB

Org.nr 559106-5593

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AU Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Kalmar. Bolaget ägs till 99% av Ulestedt Snickeri &

Inredningar AB, org nr 556782-4510 med säte i Kalmar.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 259

1 202

1 103

383

 

Resultat efter finansiella poster

576

474

531

-37

 

Soliditet (%)

19

14

10

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

603 509

287 397

940 906

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

287 397

-287 397

0

Årets resultat

 

 

345 594

345 594

Belopp vid årets utgång

50 000

890 906

345 594

1 286 500

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda aktiägartillskott uppgår per balansdagen till 246 036 (246 036).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   890 906
årets vinst   345 594
  1 236 500

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 236 500
  1 236 500

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AU Fastigheter AB

Org.nr 559106-5593

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

59 661

 

43 005

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 199 304

 

1 158 870

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 258 965

 

1 201 875

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-918

 

Övriga externa kostnader

 

-260 239

 

-277 194

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-235 246

 

-235 516

 

Summa rörelsekostnader

 

-495 485

 

-513 628

 

Rörelseresultat

 

763 480

 

688 247

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 006

 

1 452

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-199 672

 

-216 078

 

Summa finansiella poster

 

-187 666

 

-214 626

 

Resultat efter finansiella poster

 

575 814

 

473 621

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-140 000

 

-110 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 520

 

-1 249

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-138 480

 

-111 249

 

Resultat före skatt

 

437 334

 

362 372

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-91 740

 

-74 975

 

Årets resultat

 

345 594

 

287 397

 

AU Fastigheter AB

Org.nr 559106-5593

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 569 703

 

6 785 349

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

49 025

 

68 625

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 268 957

 

44 898

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 887 685

 

6 898 872

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 887 685

 

6 898 872

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

130 908

 

429 031

 

Övriga fordringar

 

126 242

 

71 472

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

79 860

 

4 667

 

Summa kortfristiga fordringar

 

337 010

 

505 170

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

392 821

 

637 871

 

Summa kassa och bank

 

392 821

 

637 871

 

Summa omsättningstillgångar

 

729 831

 

1 143 041

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 617 516

 

8 041 913

 

 

 

 

 

 

 

AU Fastigheter AB

Org.nr 559106-5593

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

890 906

 

603 509

 

Årets resultat

 

345 594

 

287 397

 

Summa fritt eget kapital

 

1 236 500

 

890 906

 

Summa eget kapital

 

1 286 500

 

940 906

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

370 000

 

230 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

17 826

 

19 346

 

Summa obeskattade reserver

 

387 826

 

249 346

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 040 000

 

2 040 000

 

Övriga skulder

 

1 396 000

 

1 396 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 436 000

 

3 436 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 775 000

 

2 865 000

 

Leverantörsskulder

 

210 798

 

29 471

 

Skatteskulder

 

174 006

 

184 137

 

Övriga skulder

 

81

 

125 892

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

347 305

 

211 161

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 507 190

 

3 415 661

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 617 516

 

8 041 913

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AU Fastigheter AB

Org.nr 559106-5593

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 637 561

7 637 561

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 637 561

7 637 561

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-852 212

-636 566

 

Årets avskrivningar

-215 646

-215 646

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 067 858

-852 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 569 703

6 785 349

 

 

 

 

 

AU Fastigheter AB

Org.nr 559106-5593

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

248 702

248 702

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

248 702

248 702

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-180 077

-160 207

 

Årets avskrivningar

-19 600

-19 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-199 677

-180 077

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 025

68 625

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 898

0

 

Inköp

1 224 059

44 898

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 268 957

44 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 268 957

44 898

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

3 436 000

3 436 000

 

 

3 436 000

3 436 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000