559106-5478 Logistea Vindbryggan 6 AB

Årsredovisning

för

Logistea Vindbryggan 6 AB

559106-5478

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

2 (9)

Styrelsen för Logistea Vindbryggan 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vindbryggan 6 i Borås kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 856	5 439	5 076	4 923
Resultat efter finansiella poster	-251	963	987	1 229
Soliditet (%)	0,1	0,4	0,3	1,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 134 323	-985 262	199 061
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-985 262	985 262	0
Erhållna aktieägartillskott		2 350 000		2 350 000
Årets resultat			-2 493 902	-2 493 902
Belopp vid årets utgång	50 000	2 499 061	-2 493 902	55 159

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 499 061

årets förlust

-2 493 902

5 159

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 159

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 855 967	5 439 025
Övriga rörelseintäkter		39 950	10 491
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 895 917	5 449 516

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 185 642	-2 033 837
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 392 488	-1 392 488
Summa rörelsekostnader		-3 578 130	-3 426 325
Rörelseresultat		2 317 787	2 023 191

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	81 391	30 693
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 649 928	-1 090 594
Summa finansiella poster		-2 568 537	-1 059 901
Resultat efter finansiella poster		-250 750	963 290

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 243 152	-1 948 555
Summa bokslutsdispositioner		-2 243 152	-1 948 555
Resultat före skatt		-2 493 902	-985 265

Skatter
Skatt på årets resultat		0	3
Årets resultat		-2 493 902	-985 262

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	48 804 485	50 196 973
Inventarier, verktyg och installationer	5	200 000	200 000
Summa materiella anläggningstillgångar		49 004 485	50 396 973

Summa anläggningstillgångar		49 004 485	50 396 973

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 974
Fordringar hos koncernföretag		2 952 807	2 845 799
Övriga fordringar		394 786	413 037
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		179 498	238 156
Summa kortfristiga fordringar		3 527 091	3 499 966

Kassa och bank
Kassa och bank		400 966	37 505
Summa kassa och bank		400 966	37 505
Summa omsättningstillgångar		3 928 057	3 537 471

SUMMA TILLGÅNGAR		52 932 542	53 934 444

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 499 061	1 134 323
Årets resultat		-2 493 902	-985 262
Summa fritt eget kapital		5 159	149 061
Summa eget kapital		55 159	199 061

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		38 502 000	39 366 000
Skulder till koncernföretag		12 000 000	12 000 000
Summa långfristiga skulder		50 502 000	51 366 000

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		1 080 000	1 296 000
Leverantörsskulder		126 701	185 239
Övriga skulder		144 075	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 024 607	888 144
Summa kortfristiga skulder		2 375 383	2 369 383

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		52 932 542	53 934 444

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	68 807	30 292
	68 807	30 292

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-550 648	-61 333
	-550 648	-61 333

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	80 130 091	80 130 091
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	80 130 091	80 130 091

Ingående avskrivningar	-29 933 118	-28 540 630
Årets avskrivningar	-1 392 488	-1 392 488
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 325 606	-29 933 118

Utgående redovisat värde	48 804 485	50 196 973

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Inventarierna består för närvarande endast av ej avskrivningsbara inventarier.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000	200 000

Utgående redovisat värde	200 000	200 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	12 000 000	12 000 000
	12 000 000	12 000 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 39 582 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	38 502 000	39 366 000
	38 502 000	39 366 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 080 000	1 296 000
	1 080 000	1 296 000

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	43 700 000	43 700 000
	43 700 000	43 700 000

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22

Ernst & Young AB