559106-5478 Logistea Vindbryggan 6 AB

Årsredovisning

för

Logistea Vindbryggan 6 AB

559106-5478

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

2 (9)

Styrelsen för Logistea Vindbryggan 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vindbryggan 6 i Borås kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	5 439	5 076	4 923	5 138
Resultat efter finansiella poster	963	987	1 229	777
Soliditet (%)	0,4	0,3	1,6	0,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	870 442	-736 119	184 323
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-736 119	736 119	0
Erhållna aktieägartillskott		1 000 000		1 000 000
Årets resultat			-985 262	-985 262
Belopp vid årets utgång	50 000	1 134 323	-985 262	199 061

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 134 323

årets förlust

-985 262

149 061

disponeras så att

i ny räkning överföres

149 061

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 439 025	5 075 895
Övriga rörelseintäkter		10 491	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 449 516	5 075 895

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 033 837	-1 885 616
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 392 488	-1 392 488
Summa rörelsekostnader		-3 426 325	-3 278 104
Rörelseresultat		2 023 191	1 797 791

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	30 693	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 090 594	-810 751
Summa finansiella poster		-1 059 901	-810 751
Resultat efter finansiella poster		963 290	987 040

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 948 555	-1 723 159
Summa bokslutsdispositioner		-1 948 555	-1 723 159
Resultat före skatt		-985 265	-736 119

Skatter
Skatt på årets resultat		3	0
Årets resultat		-985 262	-736 119

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	50 196 973	51 589 461
Inventarier, verktyg och installationer	5	200 000	200 000
Summa materiella anläggningstillgångar		50 396 973	51 789 461

Summa anläggningstillgångar		50 396 973	51 789 461

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 974	64 639
Fordringar hos koncernföretag		2 845 799	-10 095 522
Övriga fordringar		413 037	480 977
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		238 156	36 834
Summa kortfristiga fordringar		3 499 966	-9 513 072

Kassa och bank
Kassa och bank		37 505	1 503 955
Summa kassa och bank		37 505	1 503 955
Summa omsättningstillgångar		3 537 471	-8 009 117

SUMMA TILLGÅNGAR		53 934 444	43 780 344

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 134 323	870 442
Årets resultat		-985 262	-736 119
Summa fritt eget kapital		149 061	134 323
Summa eget kapital		199 061	184 323

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		39 366 000	0
Skulder till koncernföretag		12 000 000	0
Summa långfristiga skulder		51 366 000	0

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		1 296 000	41 904 000
Leverantörsskulder		185 239	142 290
Övriga skulder		0	564 586
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		888 144	985 145
Summa kortfristiga skulder		2 369 383	43 596 021

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 934 444	43 780 344

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	30 292	0
	30 292	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-61 333	0
	-61 333	0

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	80 130 091	80 130 091
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	80 130 091	80 130 091

Ingående avskrivningar	-28 540 630	-27 148 142
Årets avskrivningar	-1 392 488	-1 392 488
Utgående ackumulerade avskrivningar	-29 933 118	-28 540 630

Utgående redovisat värde	50 196 973	51 589 461

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Inventarierna består för närvarande endast av ej avskrivningsbara inventarier.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	200 000	200 000

Utgående redovisat värde	200 000	200 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	12 000 000	0
	12 000 000	0

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 40 662 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	39 366 000	0
	39 366 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 296 000	0
	1 296 000	0

Logistea Vindbryggan 6 AB

Org.nr 559106-5478

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	43 700 000	43 700 000
	43 700 000	43 700 000

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-03

Ernst & Young AB