Årsredovisning för

Fastighets AB Kattarp 1:102

559106-3770

Räkenskapsåret

2022-05-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Kattarp 1:102, 559106-3770, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Helsingborg, äger en fastighet i Laholm som uthyres. Bolaget är helägt dotterbolag till Cardello fastigheter AB, 556229-5500

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året startade uthyrning av fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	565 040	0
Resultat efter finansiella poster	412 121	-104 437	-65 222	-86 732
Soliditet %	2,4	1,7	1,9	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-3 016	563
Balanseras i ny räkning		563	-563
Årets resultat			1 703
Belopp vid årets utgång	50 000	-2 453	1 703

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-2 453
Årets resultat	1 703
Summa	-750

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-750
Summa	-750

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-05-01 - 2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		565 040	0
Övriga rörelseintäkter		1 419	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		566 459	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-81 605	-34 035
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 640	-31 901
Summa rörelsekostnader		-111 245	-65 936
Rörelseresultat		455 214	-65 936
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-43 093	-38 501
Summa finansiella poster		-43 093	-38 501
Resultat efter finansiella poster		412 121	-104 437
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	105 000
Lämnade koncernbidrag		-410 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-410 000	105 000
Resultat före skatt		2 121	563
Skatter
Skatt på årets resultat		-418	0
Årets resultat		1 703	563

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 291 030	1 320 670
Summa materiella anläggningstillgångar		1 291 030	1 320 670
Summa anläggningstillgångar		1 291 030	1 320 670
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		71 680	0
Fordringar hos koncernföretag		642 955	1 482 595
Summa kortfristiga fordringar		714 635	1 482 595
Kassa och bank
Kassa och bank		15 795	644
Summa kassa och bank		15 795	644
Summa omsättningstillgångar		730 430	1 483 239
SUMMA TILLGÅNGAR		2 021 460	2 803 909

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 453	-3 016
Årets resultat		1 703	563
Summa fritt eget kapital		-750	-2 453
Summa eget kapital		49 250	47 547
Långfristiga skulder
Obligationslån		1 864 800	1 965 600
Summa långfristiga skulder		1 864 800	1 965 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 800	100 800
Skulder till koncernföretag		0	689 961
Skatteskulder		418	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 192	1
Summa kortfristiga skulder		107 410	790 762
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 021 460	2 803 909

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Markanläggningar	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 436 351	1 193 736
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		242 615
Utgående anskaffningsvärden	1 436 351	1 436 351
Ingående avskrivningar	-115 681	-83 780
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-29 640	-31 901
Utgående avskrivningar	-145 321	-115 681
Redovisat värde	1 291 030	1 320 670

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 461 600	1 542 400

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30
Fastighetsinteckningar	2 520 000	2 520 000
Summa ställda säkerheter	2 520 000	2 520 000