2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559106-25412024-07-012025-06-30 559106-25412023-07-012024-06-30 559106-25412022-07-012023-06-30 559106-25412021-07-012022-06-30 559106-25412025-06-30 559106-25412024-06-30 559106-25412023-06-30 559106-25412022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Annados Fastighets AB

 

559106-2541

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Annados Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Annados Fastighets AB förvaltar en fastighet i Helsingborg med fokus på uthyrning under
längre perioder.

 

Företagets säte är i Malmö.

 

Företagets moderföretag är Andjoy Group AB, med säte i Malmö, som äger samtliga aktier i
företaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

633

543

593

613

 

Resultat efter finansiella poster

49

-189

73

53

 

Soliditet (%)

3,7

2,7

5,7

5,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

237 028

-146 056

140 972

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-146 056

146 056

0

Årets resultat

 

 

48 981

48 981

Belopp vid årets utgång

50 000

90 972

48 981

189 953

 

 

 

 

 

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   90 972
årets vinst   48 981
  139 953

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   139 953
  139 953

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

633 204

 

542 916

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 522

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

633 204

 

548 438

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-280 357

 

-381 559

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-106 506

 

-98 933

 

Övriga rörelsekostnader

 

-26

 

-8

 

Summa rörelsekostnader

 

-386 889

 

-480 500

 

Rörelseresultat

 

246 315

 

67 938

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

987

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-197 334

 

-257 581

 

Summa finansiella poster

 

-197 334

 

-256 594

 

Resultat efter finansiella poster

 

48 981

 

-188 656

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

15 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

27 601

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

42 601

 

Resultat före skatt

 

48 981

 

-146 055

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

48 981

 

-146 056

 

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 025 814

 

4 992 614

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

20 632

 

45 082

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 046 446

 

5 037 696

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 046 446

 

5 037 696

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 482

 

32 242

 

Övriga fordringar

 

10 130

 

9 865

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 612

 

42 107

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

83 097

 

75 468

 

Summa kassa och bank

 

83 097

 

75 468

 

Summa omsättningstillgångar

 

111 709

 

117 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 158 155

 

5 155 271

 

 

 

 

 

 

 

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

90 972

 

237 028

 

Årets resultat

 

48 981

 

-146 056

 

Summa fritt eget kapital

 

139 953

 

90 972

 

Summa eget kapital

 

189 953

 

140 972

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 392 614

 

4 494 770

 

Leverantörsskulder

 

11 271

 

13 738

 

Skulder till koncernföretag

 

470 726

 

470 726

 

Skatteskulder

 

20 124

 

19 314

 

Övriga skulder

 

31 324

 

15 751

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

42 143

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 968 202

 

5 014 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 158 155

 

5 155 271

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 535 415

5 207 394

 

Inköp

115 256

328 021

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 650 671

5 535 415

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-542 801

-468 318

 

Årets avskrivningar

-82 056

-74 483

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-624 857

-542 801

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 025 814

4 992 614

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

122 250

122 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

122 250

122 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 168

-52 718

 

Årets avskrivningar

-24 450

-24 450

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-101 618

-77 168

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 632

45 082

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 212 000

5 212 000

 

 

5 212 000

5 212 000