559106-2541 Annados Fastighets AB

Årsredovisning

för

Annados Fastighets AB

559106-2541

Räkenskapsåret

2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Annados Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Annados Fastighets AB förvaltar en fastighet i Helsingborg med fokus på uthyrning under
längre perioder.

Företagets säte är i Malmö.

Företagets moderföretag är Andjoy Group AB, med säte i Malmö, som äger samtliga aktier i
företaget.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget ser ingen negativ påverkan på sin verksamhet avseende spridningen av coronaviruset.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
				(16 mån)
Nettoomsättning	610	598	600	794
Resultat efter finansiella poster	169	213	177	77
Soliditet (%)	5,7	4,4	2,6	1,2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	88 733	104 296	243 029
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		104 296	-104 296	0
Årets resultat			43 988	43 988
Belopp vid årets utgång	50 000	193 029	43 988	287 017

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

193 029

årets vinst

43 988

237 017

disponeras så att

i ny räkning överföres

237 017

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

4 (8)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	609 790	597 542
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	609 790	597 542

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-290 235	-239 769
Personalkostnader	-3 038	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-77 763	-73 945
Summa rörelsekostnader	-371 036	-313 714
Rörelseresultat	238 754	283 828

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-69 776	-71 139
Summa finansiella poster	-69 776	-71 139
Resultat efter finansiella poster	168 978	212 689

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-80 000	-80 000
Förändringar av överavskrivningar	-32 857	0
Summa bokslutsdispositioner	-112 857	-80 000
Resultat före skatt	56 121	132 689

Skatter
Skatt på årets resultat	-12 133	-28 393
Årets resultat	43 988	104 296

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

5 (8)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 886 966	4 960 911
Inventarier, verktyg och installationer	4	118 432	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 005 398	4 960 911

Summa anläggningstillgångar		5 005 398	4 960 911

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	10 300
Övriga fordringar		1	3
Summa kortfristiga fordringar		1	10 303

Kassa och bank
Kassa och Bank		493 334	506 834
Summa kassa och bank		493 334	506 834
Summa omsättningstillgångar		493 335	517 137

SUMMA TILLGÅNGAR		5 498 733	5 478 048

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

6 (8)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	193 029	88 733
Årets resultat	43 988	104 296
Summa fritt eget kapital	237 017	193 029
Summa eget kapital	287 017	243 029

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar	32 857	0
Summa obeskattade reserver	32 857	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 801 238	4 903 394
Leverantörsskulder	5 564	4 800
Skulder till koncernföretag	305 726	225 726
Skatteskulder	57 624	66 676
Övriga skulder	8 707	34 423
Summa kortfristiga skulder	5 178 859	5 235 019

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 498 733	5 478 048

Annados Fastighets AB

Org.nr 559106-2541

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2021-06-30	2020-06-30

Fastighetsinteckning	5 212 000	5 212 000
	5 212 000	5 212 000

Not 3 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	5 207 394	5 207 394
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 207 394	5 207 394

Ingående avskrivningar	-246 483	-172 538
Årets avskrivningar	-73 945	-73 945
Utgående ackumulerade avskrivningar	-320 428	-246 483

Utgående redovisat värde	4 886 966	4 960 911

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-06-30	2020-06-30

Inköp	122 250	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	122 250	0

Årets avskrivningar	-3 818	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 818	0

Utgående redovisat värde	118 432	0