2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559106-13372019-01-012019-12-31 559106-13372018-01-012018-12-31 559106-13372017-01-012017-12-31 559106-13372019-12-31 559106-13372018-12-31 559106-13372017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Relate Properties AB

 

559106-1337

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Relate Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Företagets
moderföretag är Relate Invest AB, 556856-1418, som äger samtliga aktier.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt namn från JNG Fastigheter AB till Relate Properties AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

 

 

Nettoomsättning

186

186

73

 

 

Resultat efter finansiella poster

7 472

65

26

 

 

Soliditet (%)

22

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 754

50 468

121 222

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

50 468

-50 468

0

Årets resultat

 

 

6 996 785

6 996 785

Belopp vid årets utgång

50 000

71 222

6 996 785

7 118 007

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 222
årets vinst   6 996 785
  7 068 007

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (14 000 kronor per aktie)   7 000 000
i ny räkning överföres   68 007
  7 068 007

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

185 904

 

185 953

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

185 904

 

185 953

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-197 024

 

-179 959

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-46 761

 

-20 347

 

Summa rörelsekostnader

 

-243 785

 

-200 306

 

Rörelseresultat

 

-57 881

 

-14 353

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

7 000 000

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

292 633

 

55 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

222 100

 

24 055

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67

 

0

 

Summa finansiella poster

 

7 514 666

 

79 055

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 456 785

 

64 702

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-460 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-460 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

6 996 785

 

64 702

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-14 234

 

Årets resultat

 

6 996 785

 

50 468

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

186 446

 

221 277

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

186 446

 

221 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

2 132 500

 

2 132 500

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

20 000

 

20 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

11 294 488

 

12 918 388

 

Andra långfristiga fordringar

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 446 988

 

18 070 888

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 633 434

 

18 292 165

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

19 870

 

Fordringar hos koncernföretag

 

308 819

 

462 230

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

14 500 000

 

1 300 000

 

Övriga fordringar

 

7 214

 

36 466

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

242 175

 

30 963

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 058 208

 

1 849 529

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

109 928

 

11 983

 

Summa kassa och bank

 

109 928

 

11 983

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 168 136

 

1 861 512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 801 570

 

20 153 677

 

 

 

 

 

 

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

71 222

 

20 754

 

Årets resultat

 

6 996 785

 

50 468

 

Summa fritt eget kapital

 

7 068 007

 

71 222

 

Summa eget kapital

 

7 118 007

 

121 222

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

24 649 140

 

19 850 000

 

Summa långfristiga skulder

 

24 649 140

 

19 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 442

 

162 369

 

Skatteskulder

 

8 602

 

20 086

 

Övriga skulder

 

21 379

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 423

 

182 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 801 570

 

20 153 677

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

244 915

45 948

 

Inköp

24 277

198 967

 

Försäljningar/utrangeringar

-45 948

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223 244

244 915

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 638

-3 291

 

Försäljningar/utrangeringar

12 481

0

 

Årets avskrivningar

-46 761

-20 347

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 918

-23 638

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 326

221 277

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 132 500

32 500

 

Inköp

0

2 100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 132 500

2 132 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 132 500

2 132 500

 

 

 

 

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 000

0

 

Inköp

0

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000

20 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 918 388

6 038 388

 

Inköp

0

7 500 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 623 900

-620 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 294 488

12 918 388

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 294 488

12 918 388

 

 

 

 

 

Relate Properties AB

Org.nr 559106-1337

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.