Årsredovisning för

Vinskänken Fastighets AB

559105-4209

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vinskänken Fastighets AB, 559105-4209, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Aneby, är ett helägt dotterbolag till UEK Fast AB, organisationsnummer 559272-4024. Verksamheten består i att förvalta två fastigheter i Eksjö, Vinskänken 1 och Tullen 4.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 347 809	1 327 739	1 219 474	1 154 610
Resultat efter finansiella poster	429 977	204 295	152 741	263 931
Soliditet %	35,2	24,5	24	23

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 779 332	69 194	59 595
Balanseras i ny räkning			59 595	-59 595
Upplösning av uppskrivningsfond		-61 917	61 917
Årets resultat				165 422
Belopp vid årets utgång	50 000	3 717 415	190 706	165 422

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	190 706
Årets resultat	165 422
Summa	356 128

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	356 128
Summa	356 128

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 347 809	1 327 739
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 347 809	1 327 739
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-566 611	-619 975
Personalkostnader		-4 685	-4 181
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-191 544	-191 544
Summa rörelsekostnader		-762 840	-815 700
Rörelseresultat		584 969	512 039
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	136 626	134 235
Räntekostnader och liknande resultatposter		-291 618	-441 979
Summa finansiella poster		-154 992	-307 744
Resultat efter finansiella poster		429 977	204 295
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-185 000	-144 700
Förändring av periodiseringsfonder		-49 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-234 000	-144 700
Resultat före skatt		195 977	59 595
Skatter
Skatt på årets resultat		-30 555	0
Årets resultat		165 422	59 595

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 397 117	11 588 661
Summa materiella anläggningstillgångar		11 397 117	11 588 661
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	4 408 627	4 459 832
Andra långfristiga fordringar	5	490 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 898 627	4 459 832
Summa anläggningstillgångar		16 295 744	16 048 493
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		106 867	38 121
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 762	0
Summa kortfristiga fordringar		109 629	38 121
Kassa och bank
Kassa och bank		57 839	87 115
Summa kassa och bank		57 839	87 115
Summa omsättningstillgångar		167 468	125 236
SUMMA TILLGÅNGAR		16 463 212	16 173 729

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	3 717 415	3 779 332
Summa bundet eget kapital		3 767 415	3 829 332
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		190 706	69 194
Årets resultat		165 422	59 595
Summa fritt eget kapital		356 128	128 789
Summa eget kapital		4 123 543	3 958 121
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		49 000	0
Summa obeskattade reserver		49 000	0
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		9 774 000	9 602 000
Övriga skulder		2 049 722	2 200 000
Summa långfristiga skulder		11 823 722	11 802 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		228 000	108 000
Skatteskulder		29 584	35 650
Övriga skulder		9 194	81 530
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		200 169	188 428
Summa kortfristiga skulder		466 947	413 608
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 463 212	16 173 729

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter, koncernföretag	133 795	134 113

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 364 120	12 364 120
Utgående anskaffningsvärden	12 364 120	12 364 120
Ingående avskrivningar	-775 459	-583 915
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-191 544	-191 544
Utgående avskrivningar	-967 003	-775 459
Redovisat värde	11 397 117	11 588 661

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 459 832	4 470 419
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	133 795	134 113
Reglerade fordringar	-185 000	-144 700
Utgående anskaffningsvärden	4 408 627	4 459 832
Redovisat värde	4 408 627	4 459 832

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	490 000
Utgående anskaffningsvärden	490 000	0
Redovisat värde	490 000	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	3 779 332	3 841 249
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-61 917	-61 917
Belopp vid årets utgång	3 717 415	3 779 332
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning	7 679 702	7 809 329

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 111 722	11 370 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	10 100 000	10 100 000
Summa ställda säkerheter	10 100 000	10 100 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
UEK Fast AB	559272-4024	Aneby