2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559105-39612025-01-012025-12-31 559105-39612024-01-012024-12-31 559105-39612023-01-012023-12-31 559105-39612022-01-012022-12-31 559105-39612025-12-31 559105-39612024-12-31 559105-39612023-12-31 559105-39612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Mellanskåne AB

 

559105-3961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Mellanskåne AB

Org.nr 559105-3961

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Mellanskåne AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Höör.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

4 738

3 569

3 441

4 971

 

Resultat efter finansiella poster

789

334

356

665

 

Soliditet (%)

48

65

86

49

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående år, vilket beror på en satsning på fler
mäklare och större marknadsandel.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

903 785

264 554

1 218 339

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

264 554

-264 554

0

Extra vinstutdelning

 

-100 000

 

-100 000

Årets resultat

 

 

622 367

622 367

Belopp vid årets utgång

50 000

1 068 339

622 367

1 740 706

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 068 339
årets vinst   622 367
  1 690 706

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 690 706
  1 690 706

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Mellanskåne AB

Org.nr 559105-3961

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 737 759

 

3 569 460

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 737 759

 

3 569 460

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-692 941

 

-806 625

 

Övriga externa kostnader

 

-1 285 826

 

-888 712

 

Personalkostnader

2

-1 927 845

 

-1 503 837

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-41 189

 

-41 189

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 947 801

 

-3 240 363

 

Rörelseresultat

 

789 958

 

329 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 392

 

8 352

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 717

 

-3 296

 

Summa finansiella poster

 

-1 325

 

5 056

 

Resultat efter finansiella poster

 

788 633

 

334 153

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

788 633

 

334 153

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-166 266

 

-69 599

 

Årets resultat

 

622 367

 

264 554

 

Fastighetsbyrån Mellanskåne AB

Org.nr 559105-3961

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

659 026

 

700 215

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

659 026

 

700 215

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

659 026

 

700 215

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

596 396

 

9 960

 

Fordringar hos koncernföretag

 

700 000

 

700 000

 

Övriga fordringar

 

177 044

 

217 004

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

74 478

 

35 865

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 547 918

 

962 829

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

384 974

 

225 022

 

Redovisningsmedel

 

1 063 429

 

0

 

Summa kassa och bank

 

1 448 403

 

225 022

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 996 321

 

1 187 851

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 655 347

 

1 888 066

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Mellanskåne AB

Org.nr 559105-3961

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 068 339

 

903 785

 

Årets resultat

 

622 367

 

264 554

 

Summa fritt eget kapital

 

1 690 706

 

1 168 339

 

Summa eget kapital

 

1 740 706

 

1 218 339

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

296 821

 

83 679

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

300 000

 

Övriga skulder

 

1 356 028

 

179 572

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

261 792

 

106 476

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 914 641

 

669 727

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 655 347

 

1 888 066

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Mellanskåne AB

Org.nr 559105-3961

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Redovisningsmedel ligger från och med år 2025 klassificerat på egen rad under rubriken kassa och bank.
Jämförelsetalen har inte klassificerats om.

 

Objektskostnader redovisas från och med 2025 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har omrubricerats.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

823 782

823 782

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

823 782

823 782

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-123 567

-82 378

 

Årets avskrivningar

-41 189

-41 189

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-164 756

-123 567

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

659 026

700 215