Susabäcken Fastighetsförvaltning AB

559105-3748

Årsredovisning för räkenskapsåret
2018-05-01 - 2019-04-30

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-10-31. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 1 av 10

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga lös och fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är i Åre.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget sålt samtliga aktier i VM-huset i Åre 2 AB, 559191-7231. I samband med försäljningen har nedskrivning gjorts av innehavet i VM-huset i Åre AB, 559125-1391.

Flerårsöversikt

2018-05-01
- 2019-04-30		 2017-03-20
- 2018-04-30
Nettoomsättning 0 0
Resultat efter finansiella poster 8 051 634 -718 204
Soliditet (%) 25,77 1,56

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 000 000 -718 204 331 796
Balanseras i ny räkning -718 204 718 204 0
Årets resultat 8 051 634 8 051 634
Vid årets utgång 50 000 281 796 8 051 634 8 383 430

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1.000 tkr (föregående år 1.000 tkr).

Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 2 av 10

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 281 796
Årets resultat 8 051 634
Summa 8 333 430

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare 7 333 430
Balanseras i ny räkning 1 000 000
Summa 8 333 430

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 3 av 10

Resultaträkning

Not
1, 2, 3		 2018-05-01
- 2019-04-30		 2017-03-20
- 2018-04-30
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -194 181 -40 811
Summa rörelsekostnader -194 181 -40 811
Rörelseresultat -194 181 -40 811
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 20 818 405 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -11 670 837 -229 163
Räntekostnader och liknande resultatposter 5 -901 753 -448 230
Summa finansiella poster 8 245 815 -677 393
Resultat efter finansiella poster 8 051 634 -718 204
Resultat före skatt 8 051 634 -718 204
Årets resultat 8 051 634 -718 204
Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 4 av 10

Balansräkning

Not
1		 2019-04-30 2018-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 8 385 056 14 520 837
Fordringar hos koncernföretag 7 6 812 000 6 762 000
Andra långfristiga fordringar 8 16 967 780 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 32 164 836 21 282 837
Summa anläggningstillgångar 32 164 836 21 282 837
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 30 000 0
Summa kortfristiga fordringar 30 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 335 633 34 189
Summa kassa och bank 335 633 34 189
Summa omsättningstillgångar 365 633 34 189
Summa tillgångar 32 530 469 21 317 026
Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 5 av 10

Balansräkning

Not
1		 2019-04-30 2018-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 281 796 1 000 000
Årets resultat 8 051 634 -718 204
Summa fritt eget kapital 8 333 430 281 796
Summa eget kapital 8 383 430 331 796
Långfristiga skulder 9
Skulder till koncernföretag 235 056 0
Övriga skulder 12 717 794 9 848 230
Summa långfristiga skulder 12 952 850 9 848 230
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 32 189 0
Övriga skulder 11 162 000 11 112 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 25 000
Summa kortfristiga skulder 11 194 189 11 137 000
Summa eget kapital och skulder 32 530 469 21 317 026
Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 6 av 10

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Exceptionella intäkter och kostnader

2018-05-01
- 2019-04-30
Exceptionella intäkter
Resultat vid försäljning av kortfristiga placeringar 20 818 405
Exceptionella kostnader
Nedskrivningar av andelar i dotterföretag 11 670 837

Not 3 - Medelantal anställda

2018-05-01
- 2019-04-30
Medelantal anställda under året 0,0

Not 4 - Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2018-05-01
- 2019-04-30		 2017-03-20
- 2018-04-30
Poster som avser kortfristiga fordringar på koncernföretag och försäljning av andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång
Resultat vid försäljningar 20 818 405 0
Summa 20 818 405 0
Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 7 av 10

Not 5 - Räntekostnader och liknande resultatposter

2018-05-01
- 2019-04-30		 2017-03-20
- 2018-04-30
Poster som avser skulder till koncernföretag
Räntekostnader -32 189 0
Summa -32 189 0

Not 6 - Andelar i koncernföretag

2019-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 14 750 000
Inköp 5 535 056
Utgående anskaffningsvärden 20 285 056
Nedskrivningar
Ingående nedskrivningar -229 163
Årets nedskrivningar -11 670 837
Utgående nedskrivningar -11 900 000
Redovisat värde 8 385 056

Not 7 - Fordringar hos koncernföretag

2019-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 6 912 000
Årets lämnade lån 5 200 000
Årets amorteringar -5 300 000
Utgående anskaffningsvärden 6 812 000
Redovisat värde 6 812 000

Not 8 - Andra långfristiga fordringar

2019-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets insättningar och lämnade lån 16 967 780
Utgående anskaffningsvärden 16 967 780
Redovisat värde 16 967 780
Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 8 av 10

Not 9 - Långfristiga skulder

2019-04-30
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 12 717 794

Not 10 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I juli 2019 såldes Susabäcken Utveckling AB, 559139-0553.

Susabäcken Fastighetsförvaltning AB
559105-3748		 Sida 9 av 10