2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559105-31512025-01-012025-12-31 559105-31512024-01-012024-12-31 559105-31512023-01-012023-12-31 559105-31512022-01-012022-12-31 559105-31512025-12-31 559105-31512024-12-31 559105-31512023-12-31 559105-31512022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AEVS Fund III AB

 

559105-3151

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AEVS Fund III AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom, kapital och finansiella
instument, lämna lån, ställa garantier och säkerheter, ingå borgensförbindelser och därmed förenlig
verksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inför 2026 ser den svenska fastighetsmarknaden ut att fortsätta sin gradvisa återhämtning. Lägre räntor,
reallöneökningar och förbättrade finansieringsförutsättningar skapar en mer gynnsam omvärld, även om
geopolitisk osäkerhet dämpar tempot.

 

Flerårsöversikt

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 148

-674

-72

-702

 

Soliditet (%)

99,8

99,8

100,0

77,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

13 158

-674

12 535

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-674

674

0

Årets resultat

 

 

-1 148

-1 148

Belopp vid årets utgång

50

12 485

-1 148

11 387

 

 

 

 

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 484 514
årets förlust   -1 147 572
  11 336 942

 

disponeras så att

Till aktieägarna utdelas 225 kr per aktie   11 250 000
i ny räkning överföres   86 942
  11 336 942

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-35

 

-52

 

Summa rörelsekostnader

 

-35

 

-52

 

Rörelseresultat

 

-35

 

-52

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 288

 

-25

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

-2 400

 

-600

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

4

 

Summa finansiella poster

 

-1 112

 

-622

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 148

 

-674

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 148

 

-674

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 148

 

-674

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3

4 325

 

12 313

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

5 588

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 913

 

12 313

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 913

 

12 313

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 500

 

246

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 500

 

246

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 500

 

246

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 413

 

12 560

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 485

 

13 158

 

Årets resultat

 

-1 148

 

-674

 

Summa fritt eget kapital

 

11 337

 

12 485

 

Summa eget kapital

 

11 387

 

12 535

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

25

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

26

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

26

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 413

 

12 560

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 456

49 456

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 456

49 456

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-44 631

-44 631

 

Årets nedskrivningar

-500

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-45 131

-44 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 325

4 825

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Woodfence 2 AB

86

38 320

228

 

Woodfence 3 AB

100

445 000

3 802

 

S3 Employee Investment Vehicle
AB

28

39 200

296

 

 

 

 

4 325

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Woodfence 2 AB

556964-9840

Stockholm

 

Woodfence 3 AB

556967-4475

Stockholm

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

556772-7812

Stockholm

 

 

 

 

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 203

49 353

 

likvidation

0

-150

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

49 203

49 203

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-41 714

-41 114

 

Årets nedskrivningar

-1 900

-600

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-43 614

-41 714

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 588

7 488

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Brunswick Real Estate Investments AB med organisationsnummer 556974-0177 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

AEVS Fund III AB

Org.nr 559105-3151

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

 

KPMG AB