559105-1890 FAJO Torvalla AB

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för FAJO Torvalla AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med huvudinriktning att förvalta fastigheter för möbelhandel till
systerföretaget Ols Möbler AB.

Företaget har sitt säte i Mjölby.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	4 147	4 335	3 004	3 048	2 257
Resultat efter finansiella poster	2 484	2 793	1 255	1 389	680
Soliditet (%)	17,4	15,4	7,7	8,6	4,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 036 996	1 549 201	2 636 197
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning		1 549 201	-1 549 201	0
Årets resultat			920 409	920 409
Belopp vid årets utgång	50 000	586 197	920 409	1 556 606

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

586 197

årets vinst

920 409

1 506 606

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 506 606

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 147 190	4 334 998
Övriga rörelseintäkter		0	13 500
		4 147 190	4 348 498

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-216 714	-216 660
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-753 307	-753 307
Summa rörelsens kostnader		-970 021	-969 967

Rörelseresultat		3 177 169	3 378 531

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		320 916	126 927
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 014 273	-712 197
Summa resultat från finansiella poster		-693 357	-585 270

Resultat efter finansiella poster		2 483 812	2 793 261

Bokslutsdispositioner	2	-1 310 000	-846 213

Resultat före skatt		1 173 812	1 947 048

Skatt på årets resultat		-253 403	-397 847

Årets resultat		920 409	1 549 201

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 719 287	14 446 080
Inventarier, verktyg och installationer	4	177 357	203 871
		13 896 644	14 649 951

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	0
Uppskjuten skattefordran	6	222 636	165 142
		222 636	165 142

Summa anläggningstillgångar		14 119 280	14 815 093

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		136 237	0
Övriga fordringar		198 929	154 982
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		99 128	80 560
		434 294	235 542

Kassa och bank		1 205 069	10 745 124

Summa omsättningstillgångar		1 639 363	10 980 666

SUMMA TILLGÅNGAR		15 758 643	25 795 759

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst		586 197	1 036 996
Årets resultat		920 409	1 549 201
		1 506 606	2 586 197

Summa eget kapital		1 556 606	2 636 197

Obeskattade reserver	7	1 501 213	1 691 213

Långfristiga skulder	8, 9
Skulder till kreditinstitut		0	18 585 840
Skulder till koncernföretag		11 050 000	0
Summa långfristiga skulder		11 050 000	18 585 840

Kortfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		0	808 080
Leverantörsskulder		32 778	3 578
Skulder till koncernföretag		921 000	1 036 800
Aktuella skatteskulder		80 751	380 535
Övriga skulder		591 295	534 928
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	118 588
Summa kortfristiga skulder		1 650 824	2 882 509

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 758 643	25 795 759

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Hyresintäkter

Hyresintäkter intäktsredovisas i den period uthyrningen avser. Intäkter redovisas netto efter moms och
rabatter.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar delas upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader

-Stomme	20 år
-Tak	30 år
-Inre ytskikt	10 år
-Installationer	10 år
-Fasad	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

7 (9)

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida
beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten än
hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster
som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Förändring av överavskrivningar	0	-97 813
Avsättning till periodiseringsfonder	0	-748 400
Återföring av periodiseringsfonder	190 000	0
Lämnade koncernbidrag	-1 500 000	0
	-1 310 000	-846 213

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	17 096 598	17 096 598
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 096 598	17 096 598

Ingående avskrivningar	-2 650 518	-1 923 725
Årets avskrivningar	-726 793	-726 793
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 377 311	-2 650 518

Utgående redovisat värde	13 719 287	14 446 080

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	265 144	265 144
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	265 144	265 144

Ingående avskrivningar	-61 273	-34 759
Årets avskrivningar	-26 514	-26 514
Utgående ackumulerade avskrivningar	-87 787	-61 273

Utgående redovisat värde	177 357	203 871

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	2 831
Omklassificeringar	0	-2 831
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskjuten skattefordran

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	165 142	104 615
Tillkommande fordringar	57 494	60 527
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	222 636	165 142

Utgående redovisat värde	222 636	165 142

Not 7 Obeskattade reserver

	2024-04-30	2023-04-30

Periodiseringsfonder	1 403 400	1 593 400
Överavskrivningar	97 813	97 813
	1 501 213	1 691 213

Not 8 Långfristiga skulder

2024-04-30

2023-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	15 353 520
	0	15 353 520

FAJO Torvalla AB

Org.nr 559105-1890

9 (9)

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor (19 393 920) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-04-30	2023-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	18 585 840
	0	18 585 840

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	0	808 080
	0	808 080

Not 10 Ställda säkerheter

2024-04-30

2023-04-30


Fastighetsinteckningar	22 079 000	22 079 000
	22 079 000	22 079 000

Not 11 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är FAJO Holding
AB med organisationsnummer 559101-1316 med säte i Mjölby.

Mjölby 2024-07-05

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-05

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB