se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559105-1254 2024-01-01 2024-12-31 559105-1254 2024-12-31 559105-1254 2023-01-01 2023-12-31 559105-1254 2023-12-31 559105-1254 2022-01-01 2022-12-31 559105-1254 2022-12-31 559105-1254 2021-01-01 2021-12-31 559105-1254 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Thylund Fastigheter AB
559105-1254

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling och har två dottrerbolag, VBN Fastighetsutveckliong AB
(559277-9598) samt Törnskogen 4:16 Ekonomiskförening (769633-2431). Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Resultat efter finansiella poster -53 -68 -65 -1
Soliditet % 3 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 100 000 -73 141 -68 496
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -68 496 68 496
- Årets resultat -53 197
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 100 000 -141 638 -53 197

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -141 638
Årets resultat -53 197
Summa -194 835


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -194 835
Summa -194 835
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -84 404 -110 837
Summa rörelsekostnader -84 404 -110 837
Rörelseresultat -84 404 -110 837
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 207 42 341
Summa finansiella poster 31 207 42 341
Resultat efter finansiella poster -53 197 -68 496
Resultat före skatt -53 197 -68 496
Årets resultat -53 197 -68 496
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 62 028 241 61 928 241
Fordringar hos koncernföretag 3 2 542 275 1 660 803
Summa finansiella anläggningstillgångar 64 570 516 63 589 044
Summa anläggningstillgångar 64 570 516 63 589 044
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 416 925 495 825
Övriga fordringar 80 000 0
Summa kortfristiga fordringar 496 925 495 825
Kassa och bank
Kassa och bank 1 300 724 2 336 493
Summa kassa och bank 1 300 724 2 336 493
Summa omsättningstillgångar 1 797 649 2 832 318
SUMMA TILLGÅNGAR 66 368 165 66 421 362
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Ej registrerat aktiekapital 2 100 000 2 100 000
Summa bundet eget kapital 2 150 000 2 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -141 638 -73 141
Årets resultat -53 197 -68 496
Summa fritt eget kapital -194 835 -141 637
Summa eget kapital 1 955 165 2 008 363
Långfristiga skulder
Obligationslån 4 62 370 000 62 370 000
Summa långfristiga skulder 62 370 000 62 370 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 2 043 000 2 042 999
Summa kortfristiga skulder 2 043 000 2 042 999
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 66 368 165 66 421 362
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 61 928 241 61 928 241
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott 100 000 -
Utgående anskaffningsvärden 62 028 241 61 928 241
Redovisat värde 62 028 241 61 928 241

Andelarna avser ägandet av Sollentuna Törnskogen 4:16 Ekonomisk förening som äger fastigheten Sollentuna
Törnskogen 4:16 samt ägandet av VBN Fastighetskonsult som äger fastigheten Sollentuna Norrsättra 1:33.
Not3Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 660 803 1 434 630
Tillkommande fordringar 881 472 226 173
Utgående anskaffningsvärden 2 542 275 1 660 803

Fordran hos Sollentuna Törnskogen 4:16 Ekonomisk förening avseende arkitektkostnader och kommunala planavgifter
betalda av företaget avseende utveckling av föreningens fastighet.
Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 62 370 000 62 370 000

Långfristiga skulder avser lån hos bolagets ägare. Dessa förfaller till utbetalning när fastigheterna har färdigutvecklats
och avyttrats.