sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559105-1254 2022-01-01 2022-12-31 559105-1254 2022-12-31 559105-1254 2021-01-01 2021-12-31 559105-1254 2021-12-31 559105-1254 2020-01-01 2020-12-31 559105-1254 2020-12-31 559105-1254 2019-01-01 2019-12-31 559105-1254 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Thylund Fastigheter AB
559105-1254

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling och har två dottrerbolag, VBN Fastighetsutveckliong AB
(559277-9598) samt Törnskogen 4:16 Ekonomiskförening (769633-2431). Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Resultat efter finansiella poster -65 -1 -1 -2
Soliditet % 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Ej registrerat aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 -6 824 -1 341
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 341 1 341
- Nyemission 2 100 000
- Årets resultat -64 977
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 100 000 -8 165 -64 977

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -8 165
Årets resultat -64 977
Summa -73 142


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -73 142
Summa -73 142
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -68 217 -1 341
Summa rörelsekostnader -68 217 -1 341
Rörelseresultat -68 217 -1 341
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 240 0
Summa finansiella poster 3 240 0
Resultat efter finansiella poster -64 977 -1 341
Resultat före skatt -64 977 -1 341
Årets resultat -64 977 -1 341
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 61 928 241 61 928 241
Fordringar hos koncernföretag 3 1 434 630 579 320
Summa finansiella anläggningstillgångar 63 362 871 62 507 561
Summa anläggningstillgångar 63 362 871 62 507 561
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 495 825 505 635
Summa kortfristiga fordringar 495 825 505 635
Kassa och bank
Kassa och bank 2 736 054 2 219 441
Summa kassa och bank 2 736 054 2 219 441
Summa omsättningstillgångar 3 231 879 2 725 076
SUMMA TILLGÅNGAR 66 594 750 65 232 637
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Ej registrerat aktiekapital 2 100 000 0
Summa bundet eget kapital 2 150 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -8 165 -6 824
Årets resultat -64 977 -1 341
Summa fritt eget kapital -73 142 -8 165
Summa eget kapital 2 076 858 41 835
Långfristiga skulder
Obligationslån 4 62 370 000 43 470 000
Summa långfristiga skulder 62 370 000 43 470 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 2 147 892 21 720 802
Summa kortfristiga skulder 2 147 892 21 720 802
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 66 594 750 65 232 637
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.


Not2Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 61 928 241 57 004 213
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 4 924 028
Utgående anskaffningsvärden 61 928 241 61 928 241
Redovisat värde 61 928 241 61 928 241

Andelarna avser ägandet av Sollentuna Törnskogen 4:16 Ekonomisk förening som äger fastigheten Sollentuna
Törnskogen 4:16 samt ägandet av VBN Fastighetskonsult som äger fastigheten Sollentuna Norrsättra 1:33.
Not3Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 579 320 579 320
Årets lämnade lån 855 310 -
Utgående anskaffningsvärden 1 434 630 579 320

Fordran hos Sollentuna Törnskogen 4:16 Ekonomisk förening avseende arkitektkostnader och kommunala planavgifter
betalda av företaget avseende utveckling av föreningens fastighet.
Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 62 370 000 43 470 000

Långfristiga skulder avser lån hos bolagets ägare. Dessa förfaller till utbetalning när fastigheten har färdigutvecklats och
avyttrats.