se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559104-81362025-01-012025-12-31559104-81362024-01-012024-12-31559104-81362023-01-012023-12-31559104-81362022-01-012022-12-31559104-81362021-01-012021-12-31559104-81362025-12-31559104-81362024-12-31559104-81362023-12-31559104-81362022-12-31559104-81362021-12-31559104-81362020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB Tallspinnaren

Org.nr. 559104-8136

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighets AB Tallspinnaren upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Norrköping.

Anlitad konsult

Börje Hansson Ekonomibyrån Axet, som är auktoriserad redovisnings SRF, har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Resultat efter finansiella poster9 81012 2308 1252 291
Soliditet (%)2,904,734,6157,48

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000206 1029 715265 817
Balanseras i ny räkning09 715-9 7150
Årets resultat007 8017 801
Belopp vid årets utgång50 000215 8177 801273 618

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat215 817
Årets resultat7 801

Summa

223 618

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

223 618

Summa

223 618

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
Övriga rörelseintäkter
202 731
202 405
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
202 731
202 405
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-46 885
-81 344
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-56 095
-56 093
Summa rörelsekostnader
-102 980
-137 437
Rörelseresultat
99 751
64 968
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
59
5
Räntekostnader och liknande resultatposter
-90 000
-52 743
Summa finansiella poster
-89 941
-52 738
Resultat efter finansiella poster
9 810
12 230
Resultat före skatt
9 810
12 230
Skatter
Skatt på årets resultat
-2 009
-2 515
Årets resultat
7 801
9 715

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
9 093 013
5 372 861
Maskiner och andra tekniska anläggningar
3
70 422
70 422
Inventarier, verktyg och installationer
-70 422
-56 336
Summa materiella anläggningstillgångar
9 093 013
5 386 947
Summa anläggningstillgångar
9 093 013
5 386 947
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
23 367
5 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
130 000
130 000
Summa kortfristiga fordringar
153 367
135 927
Kassa och bank
Kassa och bank
200 844
92 220
Summa kassa och bank
200 844
92 220
Summa omsättningstillgångar
354 211
228 147
Summa tillgångar
9 447 224
5 615 094

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
215 817
206 102
Årets resultat
7 801
9 715
Summa fritt eget kapital
223 618
215 817
Summa eget kapital
273 618
265 817
Långfristiga skulder
Övriga skulder
9 043 302
5 275 652
Summa långfristiga skulder
9 043 302
5 275 652
Kortfristiga skulder
Skatteskulder
36 304
16 875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
94 000
56 750
Summa kortfristiga skulder
130 304
73 625
Summa eget kapital och skulder
9 447 224
5 615 094

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 439 375
5 439 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
3 714 900
Utgående anskaffningsvärden
9 154 275
5 439 375
Ingående avskrivningar
-66 514
-24 505
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-42 009
-42 009
Utgående avskrivningar
-108 523
-66 514
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
9 045 752
5 372 861

Not 3 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
70 422
70 422
Utgående anskaffningsvärden
70 422
70 422
Ingående avskrivningar
0
42 252
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-14 086
-14 084
Utgående avskrivningar
-14 086
-56 336
Ingående nedskrivningar
0
0

Not 4 – Andra övriga upplysningar

Villkorade Aktieägartillskott 200 000:-